LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant für dein perfektes Zuhause

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Königsbach-Stein ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Das macht den Alltag für Familien besonders angenehm.Im Ortszentrum findest du vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort und sorgen für deine medizinische Versorgung.Für deine Freizeitgestaltung bietet Königsbach-Stein zahlreiche Möglichkeiten, von schönen Wander- und Radwegen in der näheren Umgebung bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Feldern, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden Königsbach-Stein mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Die Autobahnen A5 und A8 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu größeren Ballungszentren ermöglicht.Königsbach-Stein verbindet somit die Ruhe eines ländlichen Umfelds mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Doppelhaus vereint moderne Architektur mit funktionalem Design auf 117 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Der moderne Satteldachbau mit 25 Grad Dachneigung besticht durch einen zweigeschossigen Giebel-Erker, der den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss optisch und praktisch erweitert. Diese besondere Architektur schafft Platz für eine großzügige Küche und ermöglicht ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das Innere harmonisch mit der Außenwelt. Die große Terrassenüberdachung erweitert den Wohnkomfort nach draußen und schützt dich sowohl vor Regen als auch vor der Mittagssonne, sodass du deinen Garten oder die Terrasse zu jeder Tageszeit genießen kannst.LivingHaus bietet dir neben deinem individuell geplanten Zuhause eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die den Hausbau stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und intelligenten Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt: Zeitplan, Dokumente und Kommunikation sind digital und transparent für dich verfügbar.I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Für alle, die gerne selbst aktiv werden, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine praxisnahe Einführung in den Innenausbau, begleitet von Experten, die dich in nur drei Tagen fit machen. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen, das Bauherren-Cockpit für die digitale Bauplanung, eine ausführliche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten, sowie Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst im Paket enthalten.Die Innenausstattung umfasst Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen und effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifika

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die dir ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Rückzugsbereiche bieten. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und ermöglicht dir dank des Giebel-Erkers sogar eine Badewanne für entspannte Momente. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente in allen Räumen.Die Wohnfläche von 117 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, sodass genügend Raum für einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche sowie private Rückzugsorte vorhanden ist. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, die im Zuhause-Paket enthalten sind, wie moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die fertig geplante und individuell abgestimmte Küche ist ein weiterer Pluspunkt, der dein Zuhause perfekt abrundet.Dein Zuhause wird durch die großzügige Terrassenüberdachung ergänzt, die dir bei jedem Wetter Komfort bietet und deinen Außenbereich zu einer Wohlfühloase macht. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, der für einen zügigen und reibungslosen Bauprozess sorgt.Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und genau auf deine Wünsche zugeschnitten.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!Automatisch inkludierte Versicherungen:✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inkl. GlasdeckungHinweise zum Angebot:- Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien- Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten- Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel- Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbarGrundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH.Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf.Kontakt: 0157 536 98 133StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden