LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Komfort

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen basieren auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen oder Baulücken.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze dich kostenfrei dabei, dein Traumgrundstück zu finden und auf diesem Bauplatz dein zukünftiges Zuhause zu realisieren.Wiernsheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, ideal für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar und bieten umfangreiche Bildungsmöglichkeiten.Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken in Wiernsheim und den Nachbarorten bereit. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf.Die Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durch die schöne Natur bieten Erholung für Naturliebhaber. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vor Ort sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit Stuttgart, Karlsruhe und weiteren wichtigen Städten. Der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Orte und Bahnhöfe.Wiernsheim verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist daher ein perfekter Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit legen.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Das moderne Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung und einen Kniestock von 1,60 m, wodurch das Obergeschoss besonders hell und großzügig wirkt. Auf 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Raum sowie Licht.Ein besonderer Vorteil sind die vielfältigen Zusatzleistungen von LivingHaus, die den Hausbau so angenehm und individuell wie möglich gestalten. Die LivingHaus Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.Das LivingHaus Bau-Cockpit begleitet dich digital durch dein Bauprojekt. Mit der praktischen App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, wichtige Dokumente und Termine - für einen reibungslosen und transparenten Bauprozess.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus entspricht dem Standard eines I-KON Gebäudes mit einem verringerten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus, dank spezieller Dämmung und moderner Heizsysteme. Dieses Konzept sorgt für ein durchdachtes Hausdesign.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, deinen Hausbau mit attraktiven Konditionen und bis zu 250.000 Euro zu finanzieren, unterstützt durch staatliche Förderprogramme.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Für alle, die gerne selbst mit anpacken möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzt - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.Dieses durchdachte Konzept begleitet dich von der Planung bis zur Fertigstellung deines ganz persönlichen Traumhauses.

Dieses LivingHaus bietet dir eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Hauspreis in diesem Zeitraum sicher ist. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und geben dir zusätzliche Sicherheit.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugang zu allen wichtigen Bauinformationen, Dokumenten und der Terminplanung, damit der Bauprozess für dich transparent und stressfrei bleibt.Dein Haus erfüllt die geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine bedarfsgerechte Beheizung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung für den Innenausbau, damit du dein Haus aktiv mitgestalten kannst. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat bei uns höchste Priorität!Automatisch inklusive Versicherungen:✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inkl. GlasdeckungHinweise zum Angebot:- Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien- Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten- Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel- Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten möglichGrundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau.Kontakt: 0157 536 98 133StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden