LivingHaus Doppelhaus - Individuelle Architektur und modernes Baukonzept

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen basieren auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Ölbronn-Dürrn ist ein attraktiver Wohnort mit vielfältigen Möglichkeiten für dich und deine Familie. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung für deine Kinder sicherstellen.Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, sodass kurze Wege garantiert sind. Auch die ärztliche Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gegeben, was besonders für Familien vorteilhaft ist.Freizeitangebote bieten vielfältige Möglichkeiten und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Spaziergänge und Radtouren in der schönen Umgebung sind besonders reizvoll für Naturliebhaber.Die Verkehrsanbindung ist gut. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte, und die Nähe zur Autobahn bietet Pendlern kurze und schnelle Verbindungen zu Arbeitsplätzen in der Region.Ölbronn-Dürrn verbindet ländliche Lebensqualität mit praktischen Vorteilen für Familien, Berufstätige und alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Architektur zeichnet sich durch ein klassisch gestaltetes Satteldach mit 25 Grad Neigung aus, das im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Ein großer Giebel unterbricht das Dach und sorgt mit bodentiefen Fenstertüren für viel Tageslicht im Schlafzimmer. Von hier aus gelangst du direkt auf deinen eigenen Balkon - ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet praktischen Schutz für dein Fahrzeug.Living Haus bietet dir zudem umfangreiche Leistungen, die dein Bauprojekt vereinfachen und dein Zuhause komfortabler machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen Bau-App jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung steht alles digital zur Verfügung - so baust du gut organisiert und stressfrei.Das I-KON Konzept, das intelligentes Bauen ermöglicht, verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch aktuell sein und individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Besonders erwähnenswert ist die Variante, die rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, was durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, wenn die jeweils geltenden Voraussetzungen erfüllt sind.Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching ergänzt das Angebot, indem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du Schritt für Schritt zum Profi in deinem eigenen Zuhause.Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept begleitet Living Haus dich von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Die Bauversicherungspakete sind inklusive und schützen bei unvorhergesehenen Ereignissen.Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird der Hauspreis entsprechend angepasst. Die digitale Hausbauakte und die Living Haus Bau-App sorgen für einen transparenten und stressfreien Bauablauf.Zur Technik gehören moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen können. Das Haus wird so projektiert, dass der Energiebedarf rund 55 Prozent eines Standardhauses beträgt.Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls inklusive, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Für den Bauprozess ist alles von der Bodenplatte bis zum Keller aus einer Hand organisiert, mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden für eine zügige Bauzeit.Das DIY-Ausbau-Coaching mit intensiver Anleitung durch Experten unterstützt dich beim Innenausbau und macht dich fit für die Umsetzung in deinem neuen Zuhause.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität!Deshalb umfasst LivingHaus automatisch vier wichtige Versicherungen:✅Bauherren-Haftpflichtversicherung✅Bauleistungsversicherung✅Bauhelfer-Unfallversicherung✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: Dachboden