LivingHaus - Individuell gestaltetes Wohnen mit umfassendem Service

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen basieren auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze dich kostenlos dabei, dein Traumgrundstück zu erwerben und darauf dein zukünftiges Zuhause zu realisieren.Straubenhardt ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort mit vielen Vorteilen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen mit guter Bildungsqualität. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte gut erreichbar.Die medizinische Versorgung wird durch mehrere niedergelassene Ärzte und Apotheken in Straubenhardt und Umgebung abgedeckt. Zur Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Weitläufige Wander- und Radwege laden zu Ausflügen ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie bereitstellen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien, die Straubenhardt mit umliegenden Städten verbinden. Auch die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was Pendlern den Zugang zu wichtigen Wirtschaftszentren erleichtert.Straubenhardt besticht durch seine ruhige Lage in der Natur und gleichzeitig durch eine gute Infrastruktur, die das Leben für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler attraktiv macht. Dein neues Zuhause hier vereint Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet ein modernes Wohnkonzept, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit 154 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es ausreichend Raum für dich und deine Familie. Sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind komfortabel verteilt. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Erscheinung, während die Erker im Erdgeschoss zusätzlichen Platz und viel Tageslicht schaffen. Die Raumaufteilung wird individuell gestaltet, sodass Küche, Wohn- und Essbereich genau deinen Vorstellungen entsprechen.Zusätzlich erwarten dich bei LivingHaus vielfältige Zusatzleistungen. Die Traumküche wird passgenau zum Grundriss geplant und mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design zum Einzug bereitgestellt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Informationen zu deinem Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, was einen reibungslosen Ablauf unterstützt.Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für ein technisch fortschrittliches Zuhause, das individuell auf dich abgestimmt ist. Durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme wird der Energiebedarf gegenüber einem Standardhaus reduziert.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig mit günstigen Zinsen und der Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die schlüsselfertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Profis praxisnah begleitet und erhältst wertvolle Tipps für deinen Innenausbau, sodass du diesen selbst gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die den Preis während dieses Zeitraums sichert. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisanpassung. Im Paket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro bereit, oft zu Konditionen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktdurchschnitt liegen. Die LivingHaus Bau-App unterstützt bei der Bauplanung, Dokumentenverwaltung und bietet eine Inspirationspinnwand.Das Haus entspricht hohen Qualitätsanforderungen dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion, inklusive Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.Im Service enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.Darüber hinaus stehen KfW- und QNG-Förderkredite zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine vorkonfigurierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung zur Regulierung des Raumklimas.Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz bei und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir die notwendigen Kenntnisse für den Innenausbau und ermöglicht es dir, dein Zuhause individuell zu gestalten. Insgesamt ist dein LivingHaus ein "Wie ich es will Fertighaus", das ganz auf deine Vorstellungen abgestimmt ist.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat für uns oberste Priorität!Automatisch enthaltene Versicherungen:✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inkl. GlasdeckungHinweise zum Angebot:- Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien- Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten- Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel- Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind verfügbarGrundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH.LivingHaus tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.Kontakt: 0157 536 98 133StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden