LivingHaus erleben - Individuell geplant, clever gebaut

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Neulingen bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten. In der Nähe findest du gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Grund- und weiterführende Ausbildung gewährleisten. Für deine Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die auch regionale Produkte im Sortiment haben.Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Fachärzte in der Umgebung gut abgedeckt. Freizeitangebote sind vielseitig und reichen von Spaziergängen und Wanderungen in der umliegenden Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.Für Pendler ist die Lage optimal, da Neulingen gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Fahrt zu den umliegenden Städten. Die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die größeren Metropolregionen und erleichtert die tägliche Pendelstrecke.Diese hervorragende Kombination aus Bildung, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit macht Neulingen zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes Leben suchen.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein durchdachtes, an deine Wünsche angepasstes Zuhause mit fünf Zimmern auf 130 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach sorgt für eine elegante Optik und bietet dir zudem ausreichend Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das dem Haus eine moderne Fassadenoptik verleiht und gleichzeitig den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss erweitert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss sowie eine helle Galerie mit einer Nische, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz einrichten lässt. Die volle Deckenhöhe sorgt für viel Raumgefühl und Tageslicht.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochabenteuer starten.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Die digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Baufortschritten - so kannst du stressfrei und gut informiert bauen.I-KON - Intelligentes Bauen - integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, damit dein Zuhause optimal auf deine persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Wenn du dich für den DIY-Ausbau entscheidest, unterstützt dich das Ausbau-Coaching mit Expertenwissen. In nur drei Tagen lernst du, wie du den Innenausbau selbst meisterst, inklusive praktischer Tipps und professioneller Begleitung.Weiterhin profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist ebenso organisiert wie die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ohne umständliche Gutscheine Bestandteil deiner Ausstattung. Dank der hohen Vorfertigung und geschlossenen Wände gestaltet sich der Bauprozess effizient und reibungslos. Ob Bodenplatte oder Keller - du erhältst alle Leistungen aus einer Hand.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förde

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem offenen Wohn-Essbereich, der durch die Erweiterung des Querhauses besonders viel Raum und Licht erhält. Die hochwertige Innenausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen sowie elegante Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt werden.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss zugeschnitten und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Badezimmer.Zur Ausstattung gehört zudem die Möglichkeit zur Vorbereitung einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers, wodurch dein Haus technisch flexibel bleibt. Optional kannst du eine Wärmepumpe und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung wählen, um ein angenehmes Raumklima zu fördern. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen zusätzlich den sommerlichen Wärmeschutz.Darüber hinaus profitierst du von umfangreichen Leistungen wie dem LivingHaus Bau-Cockpit für die digitale Bauprojektverwaltung, dem DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenunterstützung sowie essenziellen Bauversicherungen und einer Festpreisbindung für 18 Monate.Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich - individuell, komfortabel und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

SonstigesSicherheit beim Hausbau steht an erster Stelle! LivingHaus bietet dir deshalb automatisch vier wichtige Versicherungen:✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung✅ Bauleistungsversicherung✅ Bauhelfer-Unfallversicherung✅ Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung.Individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten. Das Angebot zeigt eine Beispiel-Bebauung; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden