LivingHaus Design trifft auf innovative Technik - Ihr individuelles Traumhaus wartet

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Nussbaum bietet dir eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Die Grundschule Nussbaum sowie mehrere Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.Gesundheitseinrichtungen wie Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sind in Nussbaum und den angrenzenden Orten gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell versorgt sind. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Region, was besonders für Naturliebhaber und aktive Familien attraktiv ist.Für Pendler gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen nach umliegenden Städten. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was das Pendeln mit dem Auto erleichtert. Nussbaum verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt.Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, damit es perfekt zu deinem Lebensstil passt. Das Haus besticht durch eine schmale und smarte Architektur auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern und bietet 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein großes Familienbad. Besonders hervorzuheben ist der Chillout-Erker, der eine gemütliche Chillout-Area im Wohnbereich schafft und durch bodentiefe Fenster im Essbereich viel Tageslicht hereinlässt - ideal zum Kochen und geselligen Beisammensein. Im Obergeschoss findest du ausreichend Platz für deine Familie mit einem Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Bad. Living Haus bietet dir zusätzlich zahlreiche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - bereit für deinen Einzug, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und unkompliziert für dich erreichbar. I-KON, das intelligente Bausystem, verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Falls du Lust hast, selbst mit anzupacken, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - mit professioneller Anleitung und hilfreichen Tipps. Darüber hinaus sind wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist. Das Bauherren-Cockpit ermöglicht den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, den Zugriff auf Bauunterlagen sowie eine Inspirationspinnwand. Auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet. Im Zuhause-Paket findest du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche gehört ebenso zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob

Das Haus verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundausstattung beinhaltet moderne Böden und edle Türen, die gemeinsam mit stilvollen Sanitäranlagen ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Badezimmer integriert und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Im Bereich der Haustechnik bietet das Haus die Möglichkeit zur Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie eines Batteriespeichers. Optional steht eine Wärmepumpe zur Verfügung, ebenso eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen kann. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Die Bauausführung zeichnet sich durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden aus, was den Bauprozess effizient gestaltet. Alle Bauleistungen von der Bodenplatte bis zum Keller werden aus einer Hand im Bauwerkvertrag angeboten.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über den Baufortschritt und hast alle wichtigen Informationen jederzeit digital verfügbar.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine umfassende Ausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert wird - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesSicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung✅Bauleistungsversicherung✅Bauhelfer-Unfallversicherung✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: Dachboden