Meerblick-Maisonette in Rantum – Schlafgalerie, Kapitalanlage

Rantum liegt am schmalen Inselsüden zwischen Nordsee und Wattenmeer und zählt zu den ruhigeren, etablierten Ferienlagen Sylts. Der Strand ist fußläufig in weniger als zwei Minuten erreichbar, Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ortskern rund fünf Minuten. Bis Westerland mit Bahnhof (Autozug/Sylt Shuttle) und Flughafen sind es wenige Fahrminuten.

Maisonette-Suite mit Schlafgalerie und Meerblick über zwei Ebenen: 78,95 m² Gesamtfläche (davon 11,74 m² anteilige Gemeinschaftsfläche – Lounge, Sauna und Fitness), möbliert, im sanierten Reet-Ensemble DUNES RESIDENCES in Rantum. Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC; die Galerie-Ebene gibt der Wohnung ihren besonderen Charakter.Als Twin nutzbar – eine großzügige Einheit oder zwei separat vermietbare Teile (die Maisonette-Suite mit eigener Küchenzeile). Die Anbindung an das Hotel Düne sichert professionelle Vermietung: Rezeption, Reinigung, Wäscheservice, Wellnesszugang und Buchungsabwicklung über die Hotelkanäle.Über Vermietung und Eigennutzung entscheiden Sie selbst. In den ersten beiden Betriebsjahren ist der Plan-Mietertrag von 53.386 € pro Jahr vertraglich als Mietgarantie zugesichert, unabhängig von der Auslastung und unabhängig von der unverbindlichen Mietprognose der Folgejahre.Zur Anlage gehören eine Kaminlobby mit Sonnenterrasse und Strandkörben (saisonal), ein Wellnessbereich mit Sauna und ein Fitnessbereich; ein Stellplatz ist inklusive. Der Strand ist in weniger als zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Unterlagen und Besichtigung über die Kontaktdaten der Anzeige.

MöbliertMeerblick Maisonette mit Schlafgalerie (zwei Ebenen) Twin-Konzept · 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC Küchenzeile (in der Maisonette-Suite) Stellplatz Zugang zu Lounge, Sauna, Fitness, Lobby-Terrasse mit StrandkörbenHotelanbindung Hotel Düne frei und selbstbestimmt vermietbar 2 Jahre Mietgarantie auf Plan-Niveau

Hinweis Wohnfläche: m²-Angaben sind Sylter Fußleistenmaß (keine genormte Berechnung nach WoFlV/DIN).