Modernisiert. Sonniger Balkon. | Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pinneberg!

Willkommen in Pinneberg. Hier verbindet sich ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr.

Die Grund- und Gemeinschaftsschule im Quellental liegt in der direkten Nähe. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Pinneberger Bahnhof ist rund 1 km entfernt und bietet eine gute Verbindung in Richtung Hamburg und ins Umland.

Für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten stehen die umliegenden Grünflächen zur Verfügung. Gleichzeitig ist die Pinneberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten schnell erreichbar.

UMGEBUNG & ANBINDUNG
. Bushaltestelle: ca. 230 m
. Grund- und Gemeinschaftsschule: ca. 290 m
. Kindergarten: ca. 550 m
. Apotheke: ca. 500 m
. Bahnhof Pinneberg: ca. 1 km
. Innenstadt Pinneberg: ca. 2 km

Eine attraktive Wohnlage, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und ein gewachsenes Wohnumfeld miteinander verbindet.

Diese modernisierte Dachgeschosswohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer zeitgemäßen Ausstattung.

Bereits beim Betreten empfängt Dich ein heller Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume bequem erschließen. Mittelpunkt des Wohnens ist der freundliche Wohnbereich mit großer Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Wenige Schritte weiter lädt der Südwestbalkon dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Direkt angrenzend und dennoch räumlich geschlossen befindet sich die Einbauküche. So bleiben Kochgerüche weitgehend aus dem Wohnbereich fern, während die Küche dennoch kurze Wege bietet.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem großzügigen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Im Tageslichtbad erwartet Dich eine angenehme und helle Atmosphäre. Neben einem Waschbecken steht Dir hier eine Badewanne zur Verfügung

Umfangreiche Sanierungen am Gebäude zwischen 2015 und 2017 sorgen für einen zeitgemäßen Gesamtzustand. Dabei wurden unter anderem das Dach gedämmt, die Balkone erweitert und eine Außendämmung angebracht. Auch die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Ergänzt wurden die Maßnahmen durch Fahrradgaragen, Arbeiten an der Drainage, neue Klingelanlagen sowie eine Überarbeitung des Treppenhauses und weitere Modernisierungen.

AUSSTATTUNG DER IMMOBILIE:
. Durchdachter 3-Zimmer-Grundriss
. Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
. Neue Böden und Malerarbeiten aus 2025
. Modernisiertes WC aus 2025
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Waschmaschinenanschluss im Bad möglich
. Südwestbalkon für sonnige Stunden
. Großzügiger Kellerraum
. Moderne Klingelanlage

AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES:
. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen: 2015 bis 2017
. Gepflegtes Mehrfamilienhaus
. Glasfaseranschluss vorhanden
. Fahrradgaragen vorhanden
. Großzügiger Kellerraum
. Grünflächen direkt am Gebäude
. Sehr gute Infrastruktur

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1