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Cockpit Immobilie

großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Frankenau

Einfamilienhaus in 35110 Frankenau mit 280 m² kaufen
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Kaufpreis

325.000 €

1.160,71 €/m²

Wohnfläche

280 m²

Zimmer

10

Adresse

35110 Frankenau

Waldeck-Frankenberger Bank eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis pro m²
1.160,71 €
Anmerkung zur Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

35110 Frankenau

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Frankenau ist eine Stadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Sie trägt zusätzlich die amtliche Bezeichnung Nationalparkstadt, in Bezug auf den naheliegenden Nationalpark Kellerwald Edersee. Etwa 20 Kilometer südöstlich von Frankenau liegt die Stadt Bad Wildungen, die…
Frankenau ist eine Stadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Sie trägt zusätzlich die amtliche Bezeichnung Nationalparkstadt, in Bezug auf den naheliegenden Nationalpark Kellerwald Edersee. Etwa 20 Kilometer südöstlich von Frankenau liegt die Stadt Bad Wildungen, die als Kurort mit langer Tradition bekannt ist. In Bad Wildungen und dem benachbarten Reinhardshausen befinden sich mehrere renommierte Kliniken und Rehabilitationszentren, die nicht nur Patienten aus ganz Deutschland anziehen, sondern auch viele Arbeitsplätze bieten. Für Bewohner Frankenaus ergeben sich dadurch attraktive Berufsmöglichkeiten im Gesundheits- und Dienstleistungssektor in erreichbarer Nähe. Die Infrastruktur des Ortes umfasst eine Grundschule, einen Kindergarten, einige lokale Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in Frankenberg und Bad Wildungen. So kombiniert Frankenau naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Wohnhaus in der idyllischen Gemeinde Frankenau! Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur viel Platz für die gesamte Familie, sondern auch eine separate Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss erwartet S…
Willkommen in diesem großzügigen Wohnhaus in der idyllischen Gemeinde Frankenau! Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur viel Platz für die gesamte Familie, sondern auch eine separate Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche mit Speisekammer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Blick auf den Garten.

Das Dachgeschoss beherbergt die Einliegerwohnung, die ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung geeignet ist. Diese Etage umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten sowie einen schönen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-879-952 | SIP-ID: 25IW44ZLXRYY

PLZ
35110
Ort
Frankenau
Wohnfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Stein, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.07.2025
Energieausweis gültig bis
29.07.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
160.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, NebenzentrumslageSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, NebenzentrumslageSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Waldeck-Frankenberger Bank eG

Prof.-Bier-Straße 18, 34497 Korbach

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