Familien-Domizil in der Villenkolonie Nikolassee - bezugsfrei, keine Grunderwerbsteuer

- 450m zum S-Bahnhof Nikolassee (S1, S7)
- 4 Min. zu Fuß zum nächstgelegenen Supermarkt
- 7 Min. mit dem Fahrrad zum Bootsverleih Schlachtensee
- 9 Min. mit dem Fahrrad zum Strandbad Wannsee
- 12 Min. mit dem Fahrrad zur Freien Universität Berlin
- 21 Min. mit dem Auto zur Schloßstraße (Boulevard Berlin, das Schloss, Schloss-Straßen-Center)
- 21 Min. mit dem ÖPNV nach Potsdam
- 31 Min. mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
- 38 Min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen BER

In grüner Lage nahe der Berliner Stadtgrenze erwartet Sie diese großzügige Maisonette-Wohnung. Die Nähe zum Nikolassee und zum Wannsee verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer attraktiven Wohnlage in Steglitz-Zehlendorf.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Ein angrenzender Gemeinschaftsgarten unterstreicht den naturnahen Charakter des Objekts zusätzlich.

Für besonderen Wohnkomfort sorgen zwei Tageslichtbäder. Das großzügige Hauptbad ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche verfügt. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Bewohner mit Wunsch nach zusätzlichem Platz und Privatsphäre.

Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile mit Backofen und Cerankochfeld ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den Einzug. Eine moderne Video-Gegensprechanlage ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in die besonderen Vorzüge dieser Maisonette-Wohnung.

- Keine Grunderwerbsteuer
- Provisionsfrei
- Grüne Wohnlage am Berliner Stadtrand
- Großzügiger Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Angrenzender Gemeinschaftsgarten
- Küchenzeile mit Backofen und Cerankochfeld
- Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Video-Gegensprechanlage

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 65,86 m², Gesamtfläche: 172,29 m², vermietbare Fläche: 106,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03