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Cockpit Immobilie

Natur pur! Außergewöhnliches Architektenhaus in traumhafter Lage und mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus in 66839 Schmelz mit 275 m² kaufen
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Kaufpreis

394.000 €

Wohnfläche

275 m²

Zimmer

7

Adresse

66839 Schmelz

Michael Conrad Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
394.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

66839 Schmelz

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Schmelz ist mit rund 16.800 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde des nördlichen Saarlandes und liegt im Landkreis Saarlouis, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Primstal. Die Gemeinde umfasst sechs Ortsteile, darunter Schmelz selbst sowie u. a. Hüttersdorf, Limbac…
Schmelz ist mit rund 16.800 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde des nördlichen Saarlandes und liegt im Landkreis Saarlouis, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Primstal. Die Gemeinde umfasst sechs Ortsteile, darunter Schmelz selbst sowie u. a. Hüttersdorf, Limbach, Michelbach und Primsweiler, und zeichnet sich durch einen in den vergangenen Jahren neugestalteten Ortskern mit mehreren modernen Verkehrskreiseln aus.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die durch die Gemei [...] Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie gerne über dieses Portal anfordern können. Kostenlose Ratgeber und Checklisten zu Themen wie Finanzierung, Sanierung, Energetische Sanierung, Erbschaft, Wohnen im Alter, Scheidung ... finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de

Objektbeschreibung

Einmalige Naturlage - unmittelbar im Grünen! Bebauungsgrenze!

Hochwertiges Architektenhaus in 66839 Schmelz, Landkreis Saarlouis

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur. Umgeben von viel Grün, bietet das Objekt auf zwei Wohneinheit…
Einmalige Naturlage - unmittelbar im Grünen! Bebauungsgrenze!

Hochwertiges Architektenhaus in 66839 Schmelz, Landkreis Saarlouis

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur. Umgeben von viel Grün, bietet das Objekt auf zwei Wohneinheiten insgesamt 275 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Großzügigkeit.

Hauptwohnung mit 220 m² Wohnfläche

Über drei großzügige Bereiche erstreckt sich die Hauptwohnung und entfaltet eine lichtdurchflutete, warme Atmosphäre:

Der Herzschlag des Hauses liegt im sehr hellen und weitläufigen Wohnbereich: Eine offene Küche aus hochwertigem Naturholz (massiv, Echtholz) bildet zusammen mit dem offenen Wohn- und E [...] Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie gerne über dieses Portal anfordern können. Kostenlose Ratgeber und Checklisten zu Themen wie Finanzierung, Sanierung, Energetische Sanierung, Erbschaft, Wohnen im Alter, Scheidung ... finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
[...] Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie gerne über dieses Portal anfordern können. Kostenlose Ratgeber und Checklisten zu Themen wie Finanzierung, Sanierung, Energetische Sanierung, Erbschaft, Wohnen im Alter, Scheidung…
[...] Weitere Informationen und exklusive Details erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé das Sie gerne über dieses Portal anfordern können. Kostenlose Ratgeber und Checklisten zu Themen wie Finanzierung, Sanierung, Energetische Sanierung, Erbschaft, Wohnen im Alter, Scheidung ... finden Sie unter www.conrad-immobilienmakler.de

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-879-095 | SIP-ID: 26K2S6HRNS3D

PLZ
66839
Ort
Schmelz
Wohnfläche
275 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
24.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
180 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSie erhalten über unseren direkt angeschlossenen Finanzierungspartner ein Finanzierungsangebot aus über 500 Banken. Auch zuverlässige und kompetente Handwerker finden Sie auf unserer Webseite.

Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser durch Michael…
SonstigesSie erhalten über unseren direkt angeschlossenen Finanzierungspartner ein Finanzierungsangebot aus über 500 Banken. Auch zuverlässige und kompetente Handwerker finden Sie auf unserer Webseite.

Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser durch Michael Conrad Immobilien exklusiv angebotenen Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Verkäuferseite zahlt an uns Provision in selbiger Höhe. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter).

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) beruhen auf Angaben der Verkäuferseite oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.

Sie möchten Ihre Haus in der Region Saarlouis, Merzig, Perl, Saarburg, Saarbrücken, Lebach, Schmelz oder einer anderen Region im Saarland verkaufen? Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle und sehr transparente Bewertung Ihrer Immobilie und erklären Ihnen Ihre derzeitigen Möglichkeiten - unverbindlich und transparent. Nehmen Sie einfach jetzt Kontakt auf: 06887 9500839, sowie 06887 9501903 kontakt@conrad-immo.de, www.conrad-immobilienmakler.deStichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Michael Conrad Immobilien

Trierer Straße 12-14, 66839 Schmelz

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