Lautenbach: Penthousewohnung mit tollem Ausblick in Lautenbach mit 136,98 m² Wohnfläche und zwei Balkone

Das Wohnhaus wird im "Vorder-Winterbach 33" in Lautenbach errichtet.
In wenigen Minuten erreichen sie von hier den Stadtkern von Oberkirch.
Die nächst gelegene Haltestelle der Ortnauer S-Bahn ist die "Köhlersiedlung".

Wir bieten ihnen hier ein schicke Penthousewohnung als 4,5-Zimmer-Wohnung geräumig geschnitten, mit ca. 137 m² Wohnfläche an. Genießen sie rundum aus dieser Wohnung und den beiden nach Süd-Osten und Süd-Westen ausgerichteten Balkonen, den herrlichen Weitblick.
Das Wohnhaus im Vorder-Winterbach 33 in Lautenbach wird als KFW 40 Holzhaus mit fünf Wohneinheiten, ohne Aufzug, errichtet.
Die Wohnung bieten wir schlüsselfertig ausgestattet für 636.957,-EUR zuzüglich Einbauküche mit Geräten für 27.500,-EUR (nach Planung) zzgl. Garagenstellplatz für 28.000,-EUR - Gesamtpreis 692.457,-EUR an.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss stehen jeweils zwei weitere 4-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.
Informieren Sie sich über das Neubauprojekt und die freien Wohnungen.

Wohnen Sie hier angrenzend an Oberkirch in schöner, sonnig ausgerichteter u. ruhiger Lage.
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, 3-fach-Verglasung, Fensterfalzlüftung, zeitgemäß moderner Ausstattung angeboten. Das Angebot wird vervollständigt mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Unterstellplatz für PKW in der Garage und Abstellraum im Anschluss an die Garage.
Nutzen Sie hier die Möglichkeit, sich ihr neues Zuhause und/oder eine zukunftsorientierte Kapitalanlage nach individuellem Geschmack im Rahmen der Bauausstattungsbeschreibung fertig stellen zu lassen.

Die Ausstattung der Neubauwohnungen und der dazugehörigen Einbauküchen erfolgt nach individueller Kundenauswahl im Rahmen unserer Bau- und Küchenbeschreibung.
Wohnen sie hier geräumig, nach ihren persönlichen Vorstellungen, zeitgemäß und modern ausgestattet.
Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Speicher, Fußbodenheizung, Fensterfalzlüftung, elektrischen Rollläden, im Sanitärbereich barrierefrei ausgeführt.

SonstigesRaumaufteilung 4,5-Zimmer-Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss (2.OG) als Vollgeschoss ausgeführt:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 47,47 m²
Schlafen ca. 18,79 m²
Zimmer ca. 12,12 m²
Zimmer ca. 16,85 m²
Zimmer ca. 9,08 m²
Flur ca. 6,07
Garderobe/Eingang ca. 6,26 m²
Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche, Waschmaschinenstellplatz ca. 10,13 m²
Gäste-WC ca. 2,31 m²
Süd-West ausgerichteter Balkon mit ca. 15,80 m²
Süd-Ost ausgerichteter Balkon mit ca. 15,80 m²
Abstellraum im EG außen ca. 6,21 m² (im Anschluss an die Garage)
Garagenstellplatz u. Stellplatz vor der Garage