VIEL PLATZ, VIEL RUHE, SCHNELL IN FRANKFURT - moderne Maisonette mit Dachbalkon

Urban verbunden, angenehm zurückgezogen - Wohnen mit Balance!

Wo der Alltag mühelos in Bewegung kommt und gleichzeitig Ruhe ihren festen Platz hat, entsteht hier ein Wohnumfeld mit besonderer Balance.

Die nahegelegene S-Bahn bringt Sie in kürzester Zeit direkt in die Frankfurter Innenstadt und macht die Lage ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Gleichzeitig bleiben alle wichtigen Wege des täglichen Lebens angenehm kurz: Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht und sorgt für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag.

Für Erholung und Freizeit steht das Freibad in der Umgebung bereit - perfekt für Sommertage und aktive Auszeiten. Familien profitieren zusätzlich von der guten Infrastruktur mit Kinderspielplätzen und Schulen in unmittelbarer Nähe, die den Alltag spürbar erleichtern.

Trotz dieser zentralen Anbindung bleibt die Wohnatmosphäre angenehm ruhig und entspannt - ein Rückzugsort, der Urbanität und Gelassenheit auf natürliche Weise verbindet.

Ein Zuhause, das sofort ankommt - modernisiert, durchdacht und angenehm ruhig gelegen!

Diese Maisonette-Wohnung verbindet Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine Lage, die im Alltag wirklich funktioniert - ruhig wohnen und trotzdem schnell in Frankfurt sein.

Auf 108 m² verteilt sich ein klar strukturiertes Raumkonzept über zwei Ebenen, das sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vier Zimmer bieten Flexibilität für Wohnen, Arbeiten oder Familie. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das Tageslichtbad mit seiner hellen Atmosphäre und das zusätzliche Gäste-WC den Alltag komfortabel machen.

Ein echtes Plus ist der Dachbalkon, die an warmen Tagen den Wohnraum nach draußen erweitert und einen privaten Platz zum Abschalten bietet. Die Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und macht die Wohnung direkt nutzbar. Praktische Abstellräume sorgen dafür, dass der Wohnraum frei und aufgeräumt bleibt.

Die Wohnung wurde Schritt für Schritt auf einen modernen Stand gebracht - zuletzt 2025 mit neuen Böden und frischem Anstrich, zuvor bereits mit erneuerten Fenstern, Elektrik und Heizung. Heute wirkt alles stimmig, gepflegt und sofort bezugsfertig.

Die Lage in Friedrichsdorf überzeugt durch kurze Wege in die Frankfurter Innenstadt und eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreicht, gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und zurückgezogen.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Stilvolle Maisonette in Bestlage - modernisiert, großzügig & perfekt angebunden!

++ Moderne Einbauküche (zzgl. 10.000€)
++ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000€)
Gesamtkaufpreis: 415.000€

++ Charmante Maisonette
++ Zuletzt 2025 modernisiert
++ 4 Zimmer auf 108 m²
++ Großzügiges Tageslichtbad
++ Gäste-WC
++ Dachbalkon
++ Mehrere Abstellräume

++ Bestlage Friedrichsdorf
++ Sehr gut vernetzt in die Frankfurter Innenstadt
++ Perfektes Alltags-Rundum-Sorglos-Paket!

MODERNISIERUNGEN:
++ 2010/2023 Fenster
++ 2015: Stromleitungen
++ 2016: Heizung
++ 2025: Bäder
++ 2025: Boden & Anstrich

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oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.comStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,25 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 31.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zum Bus: 0.24