18% RENDITE MÖGLICH - Häuserensemble mit 4 Einheiten und neuer Heizung in Lich

Diese Immobilie befindet sich in schöner, zentraler Lage des beschaulichen Licher Ortsteil Birklau.

// Verkehrsanbindung
Trotz der beschaulichen Lage, sind Sie gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. So gelangen Sie schnell nach Lich an den Bahnhof, aber auch nach Gießen. Die A45 sowie die A5 sind ebenso schnell erreichbar,

// Geschäfte des täglichen Bedarfs
In Lich befinden sich zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die sich alle im Radius von nur wenigen Fahrminuten befinden. Außerdem profitieren Sie hier von der Nähe zur Universitätsstadt Gießen.

Herzlich Willkommen in diesem spannenden Häuserensemble im Herzen des beschaulichen Lich-Birklar.

Hier warten 3 Häuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf Sie. Diese sind derzeit zum Teil vermietet und können monatliche Mieteinnahmen von bis zu 4000€ generieren. Dadurch können Sie die Raten bequem stemmen und darüber hinaus Rücklagen bilden. Durch Renovierungen können Sie die Immobilie noch weiter aufwerten. Die Immobilie trägt sich praktisch von selbst und ist ein wahrer Superheld unter den Immobilien in dieser Gegend.

Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt:

// Haus 1:
Wohnung 1: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit ca 96 m² Wohnflälche. (An Monteure vermietet aktuell leer)
Wohnung 2 (Seperater Eingang) : 1 Zimmer, Küche, Bad, Schlafempore (Aktuell Vermietet)

// Haus 2:
4 Zimmer, Küche Bad und ca 130 m² Wohnfläche (An Monteure vermietet aktuell leer)

// Haus 3:
2 Zimmer, Küche, Bad mit ca 54 m² Wohnfläche (Aktuell vermietet)

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Große Scheune/ Garage mit viel Potential.
Dem gesamten Häuserensemble stünde eine umfassende Renovierung gut zu Gesicht.
Mit einer neuen Ölheizung von Buderus aus dem Jahr 2024 ist ein großer wichtiger Schritt schon getan.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Immobilie persönlich. Fragen Sie jetzt einen Besichtigungstermin an.

++ Häuserensemble mit 3 Häusern und 4 Wohneinheiten
++ Neue Ölheizung Buderus 2024
++ Perfekt geeignet für Kapitalanleger (18% Rendite möglich!)
++ 11 Zimmer
++ 4 Bäder
++ Balkone
++ Keller
++ Letzte Modernisierung: 2022 (Dämmung) 2024 (Heizung)

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oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.comStichworteWohnfläche: 282,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2024