Ruhig gelegenes Familienhaus in Sprendlingen (RLP) mit Garten und Dachterrassen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sprendlingen. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und wenig Verkehr aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreicht werden können.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien und Berufspendler.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sprendlingen und bietet mit ca. 133,55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben sind der ca. 70 m² große Garten, ein Balkon sowie zwei großzügige Dachterrassen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Wintergarten nachzubauen (Referenzen in der Nachbarschaft vorhanden).

Die Doppelhaushälfte ist derzeit frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 369.000 € zzgl. 15.000 € für Carport und Außenstellplatz sowie 5.000 € für die Einbauküche.

. Wohnfläche: ca. 133,55 m²
. Grundstücksfläche: ca. 200 m²
. Gartenfläche: ca. 70 m²
. Zimmer: 4
. Etagen: 3
. Baujahr: 2007
. Fußbodenheizung
. Fernwärme
. Voll unterkellert
. Badezimmer + Gäste-WC
. Einbauküche
. Balkon und 2 Dachterrassen
. Carport + Außenstellplatz
. Möglichkeit zum nachträglichen Anbau eines Wintergartens

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oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.comEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zum Bus: 0.26