Erding- EFH in zentraler Lage in ruhiger TOP Lage

In Altenerding, in guter ruhiger Lage ein Einfamilienhaus mit großem Garten. Perfekt für Käufer mit grünen Daumen.Die altbayrische Herzogstadt Erding liegt harmonisch eingebettet zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und Landshut. Erding ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands, nicht zuletzt deshalb, weil man in nahezu allen Lebensbereichen, eine gelungene Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein findet.

Erding - Altenerding - ruhige schöne Lage - Einfamilienhaus mit sehr schönen Garten.TOP: Sofortbezug möglich.TOP: Gesamtgrundstück 1.084 m² TOP: Ideal auch für eine große FamilieTOP: ca. 148 m² Wohnfläche. TOP: Objekt mit 7 Zimmer und 2 BädernTOP: mit großen zwei Garagen und Stauraum über den Garagen. TOP: Verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Altenerding - Supermarkt - S 2 Bahn alles Fußläufig zu erreichen.In Erding/Altenerding, am Ende der Privaten Zufahrt, steht das schöne Einfamilienhaus mit Terrasse sowie mit einen Balkon. Schönes eingewachsenes Grundstück mit großem Garten. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss, einen Flur, ein Gäste WC, eine Küche, Esszimmer, Wirtschaftsraum, Speisekammer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hausbreiten Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer in verschiedenen Größen, drei davon sind mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Wanne, Dusche, und Fenster ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert.Das Haus hat zwei Garagen. Die Garage wurde ca. 1998 mit einem Satteldach aufgestockt mit einer stabilen Außentreppe leicht erreichbar.Für eine schnelle Zeitnahe Besichtigung oder ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Kubatur des Wohnhauses beträgt ca. 948,84 m³ + Garagenkubatur ca. 95,10 m³ = Gesamtkubatur von ca. 1.043,94 m³ Exposee anfordern bitte unter Info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.debitte die komplette Adresse mit angeben.Energiepass Art - Bedarfsausweis Energiebedarf - 240,37 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - GAusweis gültig bis - 28.12.2035Baujahr Gebäude - 1968Wesentliche Energieträger - Heizöl

Die Firma KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 39 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.Bei Interesse am Objekt oder wenn Sie eine Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de (leider wegen Datenschutz notwendig) wir melden uns sofort bei Ihnen.

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