Erding-City 2 Zi. ETW mit Terrasse u. EBK zum Selbstbezug

Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah in einer Anliegerstraße, unweit des Erdinger S-Bahnhofes. Von dort aus können Sie mit der S2 ohne Umzusteigen in die Münchener Innenstadt gelangen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie direkt vor der Haustür und zur Erholung ist die Erdinger Therme zum Greifen nah.In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad.

Wohnen im Herzen von Erding Schön geschnittene 2 Zi. Wohnung ETW zum Selbstbezug mit ca. 60 m² Wohnfläche Wohnung mit eigener Terrasse.Das Baujahr des Hauses ist 1990.TOP: Lift im Haus TOP: gepflegte Anlage mit InnenhofTOP: zum Selbstbezug oder zur KapitalanlageTOP: mit EinbaukücheTOP: mit kleiner TerrasseTOP: Wohnen im ZentrumTOP: Duplex TG Stellplatz oben im Kaufpreis inkludiert.Geringe Erbpacht nur ca. 160.- monatlich.Objektbeschreibung:Der helle Wohnbereich ist sehr geräumig und hat eine integrierte Küchenzeile mit Einbauküche sowie einen Zugang zur Terrasse. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und einem Fenster ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden.In der Diele ist genügend Platz für eine Garderobe und eine kleine Abstellfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil sind für diese Wohnung vorhanden. Energiepass Art - VerbrauchsausweisEnergiebedarf - 87 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - CAusweis gültig bis - 31.07.2035Baujahr Gebäude - 1990Wesentliche Energieträger - FernwärmeProvision 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Die Firma KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 39 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.Bei Interesse am Objekt oder wenn Sie eine Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de (leider wegen Datenschutz notwendig) wir melden uns sofort bei Ihnen.

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