Kaufpreis: 940.000 €; 1.083 €/m²

Wohnfläche: 128 m²
Zimmer: 6
Adresse: 81249 München

Dipl. Ing.

Preise und Kosten

Kaufpreis: 940.000 €
Kaufpreis pro m²: 1.083 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

81249 München

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Sehr ruhige Lage an reiner Wohnstraße.Bus und S-Bahn ca. 10 Min.

Objektbeschreibung

Grundstück 914 qm, Bodenrichtwert von 01.01.2026 ist 1.550 / 0,6 W.Der Bestand hat eine WGFZ von 0,16.Fertighaus Bj. 1971, Herst. Fa. Wolff&Müller, Holzständerbauweise mit Außenputz, Walmdach, voll unterkellert als Massivkeller, große Garageals Massivbau, Bodenbeläge Keramik und…

Grundstück 914 qm, Bodenrichtwert von 01.01.2026 ist 1.550 / 0,6 W.Der Bestand hat eine WGFZ von 0,16.Fertighaus Bj. 1971, Herst. Fa. Wolff&Müller, Holzständerbauweise mit Außenputz, Walmdach, voll unterkellert als Massivkeller, große Garageals Massivbau, Bodenbeläge Keramik und Textil, Holzfenster mit Isolierverglasung, Türen Edelfurnier, Einbauküche, Kachelofen in der Wohndiele als Design-Einzelstück.Traumhafter aber ungepflegter Garten mit hohem Baumbestand.Das Objekt befindet sich im Orginalzustand von 1971.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Terrasse

alte Ölzentralheizung( 2000), Isolierung KG stellenweise schadhaft.Gesamte Ausstattung von 1971.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-873-976 | SIP-ID: 26NWFHNS5K1F

PLZ: 81249
Ort: München
Verfügbar ab: 2026-07-11
Wohnfläche: 128 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 20 m²
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Boden: Teppich, Fliesen, Granit
Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Weitere Informationen

Besichtigung nach tel. Vereinbarung.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Einfamilienhaus in Aubing NW, 128 qm Wfl.,914 qm Grund, sehr ruhige Lage