Kaufpreis: 900.000 €; 9.478 €/m²

Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4
Adresse: 82152 Krailling

Dipl. Ing.

Preise und Kosten

Kaufpreis: 900.000 €
Kaufpreis pro m²: 9.478 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

82152 Krailling

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Reines Wohngebiet mit lockerer Bebauung und umfangreichem Grünbestand. Die Frühlingstrasse ist eine reine Wohnstrasse.In weitem Umgriff kein Gewerbe oder Lärmquelle.

Objektbeschreibung

Als Bungalow gestaltete DHH als Hammergrundstück mit Einfahrt und Garage. Großzügig gestaltetes Erdgeschoß mit 1 Schlafzimmer und beheiztem Wintergarten. Liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Teichanlage.Alter Baumbestand und Hecken machen das Grundstück nicht einsehbar.Lage SüdS…

Als Bungalow gestaltete DHH als Hammergrundstück mit Einfahrt und Garage. Großzügig gestaltetes Erdgeschoß mit 1 Schlafzimmer und beheiztem Wintergarten. Liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Teichanlage.Alter Baumbestand und Hecken machen das Grundstück nicht einsehbar.Lage SüdSüdOst.

Ausstattung

Badewanne
Behindertengerecht
Dusche
Einbauküche
Garten
Keller
Rollstuhlgerecht
Terrasse

das Objekt wurde von 1 Eigentümer fortlaufend saniert und modernisiert und befindet sich in sehr gutem Erhaltungsstand. Edelparkett, Naturstein-beläge, Kaminanlage u. Wintergarten werten das Objekt auf.Das Kellergeschoß eignet sich infolge eines großen Oberlichts auch fürhöherwer…

das Objekt wurde von 1 Eigentümer fortlaufend saniert und modernisiert und befindet sich in sehr gutem Erhaltungsstand. Edelparkett, Naturstein-beläge, Kaminanlage u. Wintergarten werten das Objekt auf.Das Kellergeschoß eignet sich infolge eines großen Oberlichts auch fürhöherwertigen Ausbau.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-873-975 | SIP-ID: 26WSAGBDQQSH

PLZ: 82152
Ort: Krailling
Verfügbar ab: 2026-06-20
Wohnfläche: 115 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Balkon-/Terassenfläche: 30 m²
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2010
Zustand: gepflegt
Boden: Parkett, Marmor
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 05.09.2023
Energieausweis gültig bis: 05.09.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieverbrauchs-Kennwert: 284.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigung nach tel. Vereinbarung jederzeit möglich.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

DH-Bungalow Krailling, 115 qm Wfl., Kleinod mit Gartenparadies in Bestlage