Mehr Lebensqualität im Erdgeschoss

Das Objekt befindet sich im Mühlenweg 3 in Norden in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nordseeküste und der Ortsteil Norddeich sind ebenfalls schnell erreichbar.

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Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Raumaufteilung und einem besonderen Plus: Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die angeschlossene Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der helle und großzügig gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essbereich. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Raum für die tägliche Nutzung.
Über den Flur sind die weiteren Räume bequem erreichbar. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das separate Kinderzimmer flexibel auch als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Die Kombination aus komfortabler Erdgeschosslage, direktem Terrassenzugang, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich legen.

- Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer
- Angenehme, helle Wohnatmosphäre
- Funktionale Küche mit Essbereich
- Geräumiges Schlafzimmer
- Separates Kinderzimmer, auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Badezimmer mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Großzügiger eigener Kellerraum
- Eigener Pkw-Stellplatz
- Großzügige Terrassenfläche mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Räume
- Attraktive Raumaufteilung für Paare

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Teilweise setzen wir zudem KI-basierte digitale Homestaging-Lösungen ein. Diese dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Es handelt sich um virtuelle Darstellungen; Abweichungen insbesondere bei Proportionen, Größen und Ausstattungsdetails sind möglich. Eine Haftung für die Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten wird nicht übernommen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele.

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 1