»»» Mehrfamilienhaus ideal als Anlageobjekt in Lünen-Wethmar «««

Verkehrsgünstige Lage in Lünen-Wethmar. ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Dieses zu veräußernde Mehrfamilienhaus wurde gemäß Bauakte ca. im Jahr 1929 auf einem 277 m² großen Grundstück mit einer Fläche von ca. 488 m² zzgl. Kellerräume errichtet. Das Haus umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, Kellerräumlichkeiten und eine gepflasterte sowie eine kleine Grünfläche, die sich jeweils vor dem Eingangsbereich des Hauses befinden.

Empfangen werden Sie in einem hellen Treppenhaus und gelangen im Hochparterre zu zwei Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² und zu zwei weiteren Appartements mit ca. 37 m² Wohnfläche – aufgeteilt jeweils (zwei Appartements) in einen Koch-/Wohn-/Schlafraum und Bad. Ein Appartement hat eine größere Diele, einen Wohnschlafraum, eine separate Küche und ein Bad. Ein Appartement verfügt über einen Koch-/Wohn-/Schlafraum einen kleinen Flur und ein Bad.Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Wohnungen, die jeweils ca. 65 qm Wohnfläche aufweisen und jeweils wie folgt aufgeteilt sind: zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Diesen Wohnungen steht die Grünfläche hinter dem Haus zur Nutzung zur Verfügung. Die Aufteilung der beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss entspricht den Aufteilungen der Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche entspricht ebenso der Wohnfläche der Wohnungen im 1. OG. Des Weiteren kann die Grünfläche hinter dem Haus ebenso genutzt werden.Die eine Wohnung im Dachgeschoss weist eine Fläche von ca. 54 m² auf und beinhaltet einen Wohnraum mit sich anschließenden Schlafraum, eine Küche, eine Diele und ein Bad. Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48 m² und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum eine Küche, ein Bad sowie einen Abstellraum.Die Wohnungen werden mittels einer Öl-Zentralheizung erwärmt.Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir auf die Veröffentlichung von Fotos der einzelnen, vermieteten Wohnungen verzichtet. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

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