LivingHaus Doppelhaus - Individuelles Wohnen mit nachhaltigem Komfort in Mühltal

Mühltal ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld für ein harmonisches Leben bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten, die eine qualifizierte und liebevolle Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Region bereit, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind.

Die Freizeitgestaltung in Mühltal und Umgebung ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas: Naturfreunde können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten genießen. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Leben und fördern das Gemeinschaftsgefühl.

Für Pendler ist die Lage optimal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Buslinien, die in kurzer Zeit in die umliegenden Städte führen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine flexible und zeitsparende Mobilität ermöglicht.

Mühltal verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist damit der ideale Standort für Familien, Natur- und Freizeitliebhaber sowie Berufspendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Dieses LivingHaus Doppelhaus wurde speziell projektiert, um genau deinen Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern und zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind intelligent und funktional gestaltet. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Gäste bei jedem Wetter, während der Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine offene Silhouette des Satteldaches sorgt und den Kinderzimmern mehr Licht und Luft verschafft. Für zwei Familien und zwei Autos stehen jeweils zwei Garagen mit Gründach zur Verfügung, die Nachhaltigkeit auch im urbanen Umfeld groß schreiben. Dieses Haus vereint modernes Design mit praktischen Lösungen und ökologischer Verantwortung - dein Zuhause, genau so, wie du es willst.

Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe exklusiver Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Kontrolle über Zeitplan, Dokumente und Kommunikation bietet und so für einen stressfreien Bauablauf sorgt.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Dein Zuhause erfüllt die hohen Anforderungen eines Effizienzhauses 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen.

Im Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Deine LivingHaus Doppelhaushälfte bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Sicherheit deines Bauprojekts ist durch eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragserteilung gewährleistet. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und mehr.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine voll ausgestattete Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Gerüst.

Dein Haus wird mit vorkonfigurierter I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein gesundes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive stilvoller Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Mit der Möglichkeit des DIY-Ausbau-Coachings wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus und kannst den Innenausbau selbst gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und perfekt für dich.

SonstigesBeginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters.

Ein Auszug unserer Leistungen:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis
zum Notartermin)
- Bauversicherungen
- Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei
10-jähriger Zinsbindung
- Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu
Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner,
Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und....
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte
- 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alles
- 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei
- Architektenleistungen
- Technikberatung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung
- KfW-Förderung
- QNG-förderfähig
- Inkl. I-Kon vorkonfiguriert
- Modernste Wärmepumpentechnik
- Zuhause-Paket
- Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket
- Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket
- Netzwerkverkabelung
- Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch
- Individuelle Küchenplanung
- DIY Ausbau-Coaching
u. v. m.
Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück.

Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet