LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus mit Extragröße in Rüsselsheim

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Rüsselsheim, einer lebendigen Stadt, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildungsversorgung sicherstellen. Ob Grundschule, weiterführende Schulen oder Betreuungseinrichtungen - hier ist an alles gedacht, damit deine Kinder bestens gefördert werden.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl bequem erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind in großer Zahl vorhanden, sodass deine Gesundheit jederzeit gut versorgt ist.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während Sportvereine und Fitnessstudios ein vielfältiges Angebot für aktive Menschen bereithalten. Kulturinteressierte profitieren von Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen in der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn A60 ist schnell erreichbar und sorgt für kurze Fahrtzeiten in Richtung Frankfurt und Mainz. Zudem ist Rüsselsheim hervorragend an den ÖPNV angebunden, mit S-Bahn-Stationen und Buslinien, die dich bequem und umweltfreundlich in die umliegenden Städte bringen.

Diese Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und naturnaher Lage macht Rüsselsheim zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Diese LivingHaus Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder, das über drei Etagen 181 Quadratmeter durchdacht gestaltete Wohnfläche bietet. Mit fünf Zimmern, darunter drei Kinderzimmer, hast du ausreichend Platz, um deine Familie komfortabel unterzubringen.

LivingHaus geht weit über das reine Hausbauen hinaus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und vieles mehr, damit dein Bau stressfrei verläuft.

Die I-KON Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, verbraucht also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und schonen die Umwelt.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro, inklusive staatlicher Förderprogramme, sodass dein Traumhaus auch bezahlbar bleibt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst.

Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenhändig mit professioneller Unterstützung meisterst.

So begleitet dich LivingHaus mit einem ganzheitlichen Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung deines maßgeschneiderten Doppelhauses - genau so, wie du es willst.

Dein LivingHaus Doppelhaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit und Schutz vor Preiserhöhungen bietet. Falls der Baupreisindex fällt, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst - so profitierst du von sinkenden Kosten.

Um dich umfassend abzusichern, sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinsen in Anspruch nehmen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in alle Bauunterlagen und die genaue Terminplanung, damit du dein Projekt stressfrei managen kannst.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle sonstigen Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung. Die Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung, Bodengutachten und eine professionelle Baustelleneinrichtung mit allem, was du für einen reibungslosen Bauablauf benötigst.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden schützen vor Sommerhitze und halten im Winter die Wärme.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Bodenbeläge wählst du ganz nach deinem Geschmack aus, sodass dein Zuhause deinen persönlichen Stil widerspiegelt.

Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine, die perfekt in dein Raumkonzept passt. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient und sorgt für schnelle Fertigstellung.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich mit professioneller Anleitung beim Innenausbau, damit du dein LivingHaus genau so gestalten kannst, wie du es möchtest. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBeginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters.

Ein Auszug unserer Leistungen:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis
zum Notartermin)
- Bauversicherungen
- Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei
10-jähriger Zinsbindung
- Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu
Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner,
Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und....
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte
- 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alles
- 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei
- Architektenleistungen
- Technikberatung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung
- KfW-Förderung
- QNG-förderfähig
- Inkl. I-Kon vorkonfiguriert
- Modernste Wärmepumpentechnik
- Zuhause-Paket
- Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket
- Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket
- Netzwerkverkabelung
- Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch
- Individuelle Küchenplanung
- DIY Ausbau-Coaching
u. v. m.
Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück.

Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet