Viel Platz für die Familie: Doppelhaushälfte mit offener Wohnküche, Garten und überdachter Terrasse

Die Immobilie liegt in Metelen im Kreis Steinfurt. Die Gemeinde mit rund 6.500 Einwohnern befindet sich im nordwestlichen Münsterland an der Vechte und ist ländlich geprägt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage, vom Obergeschoss reicht der Blick über angrenzende Felder.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Umgebung bietet mit ihren gut ausgebauten Radwegen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.

Der Bahnhof Metelen Land liegt an der Strecke zwischen Münster und Enschede, die Züge verkehren stündlich in beide Richtungen. Mit dem Auto sind Steinfurt und Ochtrup in kurzer Zeit erreichbar, über Ochtrup besteht Anschluss an die Autobahn A31. Münster liegt rund 40 Kilometer entfernt, auch die niederländische Grenze ist nicht weit.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet auf zwei Etagen rund 140 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern und steht auf einem ca. 389 m² großen Grundstück. Besonders ist der großzügige, offene Wohnbereich im Erdgeschoss: Wohnen, Essen und Kochen gehen hier fließend ineinander über, und über die überdachte Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten.

Von der Diele aus erreichen Sie die Gästetoilette, einen praktischen Allzweckraum und den Wohnbereich. Große Fenster und die Terrassentür lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche mit Kochinsel und Tresen ist mit Einbaubackofen und Mikrowelle ausgestattet. Der helle Fliesenboden in Granitoptik ist pflegeleicht und passt gut zum offenen Raumkonzept.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit Laminatboden in Holzoptik, die sich je nach Bedarf auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Fenster bietet Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separates WC und ein Büro ergänzen die Etage.

Draußen erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit Glasdach. Hochbeete aus Klinker fassen sie ein und bringen Grün direkt an den Sitzplatz. Dahinter liegt der eingefriedete Garten mit Rasenfläche.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit zugehörigem Stromspeicher, die zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung beiträgt.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Innen:
. Offener Wohnbereich mit Essplatz und Küche
. Einbauküche mit Kochinsel, Tresen und Inselabzugshaube
. Einbaubackofen und Mikrowelle in Hochschränken
. Fliesenboden in Granitoptik im Erdgeschoss
. Laminatboden in den Schlafzimmern
. Einbaustrahler im Wohnbereich
. Halbgewendelte Treppe mit Holzstufen
. Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschtisch und WC
. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
. Gästetoilette mit Fenster im Erdgeschoss
. Separates WC im Obergeschoss
. Allzweckraum im Erdgeschoss
. Büro mit Dachflächenfenster im Obergeschoss
. Beheizung über Heizkörper

Außen:
. Rote Klinkerfassade und Satteldach
. Terrasse mit großformatigen Platten
. Terrassenüberdachung mit Glasdach
. Hochbeete aus Klinker
. Eingefriedeter Garten mit Rasenfläche
. Gepflasterte Zufahrt zum Hauseingang

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen