Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Keller, Terrasse und Garten in Stadthagen

Stadthagen bietet eine angenehme Mischung aus kleinstädtischer Lebensqualität, guter Infrastruktur und einer Umgebung, die viel Raum für Freizeit lässt. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, in dem Nachbarschaft, Ruhe und Alltagstauglichkeit im Vordergrund stehen - ideal für Paare und Familien, die ein verlässliches Umfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, medizinische Versorgung sowie Bildungsangebote wie Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Sportangebote, Vereine sowie Wege ins Grüne sorgen für Ausgleich nach der Arbeit und bieten Kindern wie Erwachsenen ein vielseitiges Umfeld.

Für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten, ist Stadthagen zudem verkehrlich gut angebunden. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - Ziele in der Region lassen sich komfortabel erreichen. Gleichzeitig bleiben die Wege innerhalb der Stadt überschaubar, was den Alltag spürbar erleichtert.

Kurzum: Eine Lage, die das Wohnen ruhig und angenehm macht - und dabei alles bereithält, was man im täglichen Leben braucht.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Stadthagen (Baujahr 1981) überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein rundum stimmiges Gesamtpaket. Auf ca. 126,90 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über zwei Vollgeschosse - ergänzt durch einen praktischen Keller, der wertvollen Stauraum und Nutzfläche bietet.

Herzstück des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m², der mit guten Lichtverhältnissen und einer angenehm gemütlichen Atmosphäre punktet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse - perfekt für entspannte Nachmittage, Grillabende oder das Frühstück im Freien. Die Küche (ca. 8 m²) ist mit einer Standard-Einbauküche ausgestattet und bietet Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie Geschirrspüler.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: zwei Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer, z. B. als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Das Tageslichtbad ist gepflegt und komfortabel ausgestattet - mit Fenster, Eckbadewanne, zusätzlicher Wanne, Bidet und Pissoir. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Grundriss sinnvoll.

Der Außenbereich ist pflegeleicht und dennoch vielseitig: ca. 50 m² Gartenfläche bieten Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Gartenhaus und Geräteschuppen schaffen Ordnung, ebenso wie Fahrradraum sowie Wasch-/Trockenraum. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.

Ein Zuhause für alle, die ein gepflegtes Haus mit guter Nutzfläche suchen - mit Terrasse, Garten und klarer, alltagstauglicher Struktur.

Ausstattung und Highlights im Überblick:

- Objekttyp: Reihenmittelhaus (Reihenmittelhaus), 1 Wohneinheit
- Baujahr 1981, massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 126,90 m²
- 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, flexible Nutzung weiterer Räume (Büro, Kinder, Gäste)
- 2 Vollgeschosse plus Keller
- Heller Wohn-/Essbereich mit ca. 30 m² und direktem Terrassenzugang
- Terrasse ca. 10 m²
- Gartenfläche ca. 50 m², gepflegt und pflegeleicht
- Standard-Einbauküche (ca. 8 m²) mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler
- 1 Badezimmer als Vollbad mit Fenster, Eckbadewanne, zusätzlicher Wanne, Bidet, Pissoir
- Separates Gäste-WC ohne Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beton (Nutz-/Kellerbereiche)
- Gasheizung (wurde 2024 komplett erneuert)
- Fenster wurden zum Teil ausgetauscht
- Zusätzliche Nutzflächen/Extras: Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum, Gartenhaus, Geräteschuppen
- Stellplätze: 2 Stellplätze im Freien
- Ausstattungsqualität: normal
- Energieeffizienzklasse: F

Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet eine solide Grundlage für alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung, viel Stauraum und Außenbereich suchen.

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen