Einfamilienhaus in Cattenstedt zu verkaufen.

Cattenstedt ist ein Ortsteil der Stadt Blankenburg im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Das Dorf liegt südöstlich von Blankenburg am nördlichen Rand des Harzes und wird von der Bundesstraße 81 durchzogen, die eine gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Hasselfelde, Halberstadt und Wernigerode bietet. Durch den Ort fließt der Jordanbach, und nordöstlich erstreckt sich das bekannte Naturschutzgebiet Teufelsmauer. Die landschaftliche Lage zwischen den Harzbergen und dem Harzvorland verleiht dem Ort einen besonderen Reiz. Cattenstedt wurde erstmals im Jahr 1199 urkundlich erwähnt und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Besonders prägend war das Rittergut Cattenstedt, das 1717 in seiner barocken Form erbaut wurde und bis heute das Ortsbild bestimmt. Die dem heiligen St. Martin geweihte Kirche, deren Turm aus dem frühen 13. Jahrhundert stammt, ist ein weiteres bedeutendes Bauwerk. Noch heute zeugt der alte Ortskern mit gepflegten Fachwerkhäusern und engen Gassen von der historischen Entwicklung des Dorfes. Die Wohnqualität in Cattenstedt ist hoch. Der Ort verbindet ruhiges Landleben mit Nähe zu städtischer Infrastruktur. Viele Bewohner schätzen die familiäre Atmosphäre, das starke Vereinsleben und den Gemeinschaftssinn. In der Umgebung laden Wälder, Wiesen und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders attraktiv ist die Wohnlage durch die gute Erreichbarkeit von Blankenburg, wo alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuung zu finden sind. Auch infrastrukturell bietet Cattenstedt solide Bedingungen. Neben der Nähe zur Bundesstraße 81 ist der Ort in den regionalen Busverkehr eingebunden. Die Entfernung zur Autobahn 36 ist gering, was für Berufspendler vorteilhaft ist. Innerhalb des Ortes sorgen verkehrsberuhigte Bereiche, gepflegte Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Familienfreundlichkeit. Cattenstedt besitzt bis heute einen stark ausgeprägten dörflichen Charakter. Traditionsbewusstsein, kulturelle Aktivitäten und Gastfreundschaft prägen das Zusammenleben der Bewohner. In der ehemaligen Gutsanlage ist heute ein Reitverein beheimatet, der das gesellschaftliche Leben im Dorf bereichert. Mit seiner Mischung aus Geschichte, landschaftlicher Schönheit und ruhiger Wohnlage bietet Cattenstedt ein angenehmes Lebensumfeld für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot, die durchdachte Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück mit sonniger Südausrichtung. Das massiv gebaute Wohnhaus ist vollständig unterkellert und wird über eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia und zum Garten, ein Schlafzimmer mit eigenem Badzugang, eine praktische Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und drei Abstellräume, die flexibel als Stauraum oder Ankleide genutzt werden können. Besonders attraktiv ist die angrenzende Scheune mit Werkstattbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Lagerfläche. Eine separate Garage mit angrenzender Werkstatt ergänzt das Ensemble perfekt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein massiver Ferienbungalow, der zusätzlichen Wohnraum, ein Gästehaus oder eine Vermietungsmöglichkeit bietet. Der Garten ist gepflegt, sonnig und mit einem schönen, alten Baumbestand angelegt - ein idealer Ort zum Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielseitigen Möglichkeiten dieser charmanten Immobilie - vielleicht Ihr neues Zuhause in Cattenstedt!

StichworteBundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Ort