Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Bitterfeld

Die Stadt Bitterfeld-Wolfen im Herzen von Sachsen-Anhalt zählt rund 22.700 Einwohner. Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil des Ortsteils Bitterfeld – in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld ist geprägt von charmanten Wohnhäusern aus den späten 1930er-Jahren und bietet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie ein Kulturhaus sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote wie Stadion und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung unterstreicht die attraktive Lage: Das Stadtzentrum ist nur ca. 500 m entfernt, der Bahnhof in etwa 750 m.

Das um ca. 1909 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 228 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und zeitgemäß ausgestattet: Laminatfußböden, Raufasertapeten, Kunststofffenster, geflieste Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Küchenanschlüsse für Spüle, Herd und Geschirrspüler. Jede Einheit verfügt über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 14.040,00 €.

5 Zweiraumwohnungen (41–50 m²)Raufasertapete, Laminatfußboden, Fenster: Kunststoff, Türen: Buche, Hauseingang: Holztür mit Oberlicht, Bad: gefliest, Wanne, WC, Waschtisch, WM-Anschluss, Küche: Anschlüsse für Spüle, Herd, Geschirrspüler, Eigene Zähler für Gas, Strom, Wasser

SonstigesBesichtigungsterminenach VereinbarungStichworteZustand: renoviert, gepflegt