ATLAS Immobilien: Renditeperle zwischen Rudolstadt und Stadtilm **großes Potenzial** **Faktor 10 !!**
Kaufpreis
233.000 €
Wohnfläche
479 m²
Zimmer
20
Adresse
07407 Remda
Atlas Immobilienservice GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
07407 Remda
Loading (MapContainer)
Theodor-Körner-Str. 26, Remda
Remda-Teichel ist eine Stadt in Thüringen welche seit 2019 zu Rudolstadt gehört.
Der Bodenrichtwert beträgt 28€/qm (Stand: 1.1.2022).
Remda-Teichel ist eine Stadt in Thüringen welche seit 2019 zu Rudolstadt gehört.
Der Bodenrichtwert beträgt 28€/qm (Stand: 1.1.2022).
Theodor-Körner-Str. 26, Remda
Remda-Teichel ist eine Stadt in Thüringen welche seit 2019 zu Rudolstadt gehört.
Der Bodenrichtwert beträgt 28€/qm (Stand: 1.1.2022).
Remda-Teichel ist eine Stadt in Thüringen welche seit 2019 zu Rudolstadt gehört.
Der Bodenrichtwert beträgt 28€/qm (Stand: 1.1.2022).
Objektbeschreibung
** Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage ** // Top Preis-/Leistungsverhältnis mit viel Potenzial !
Die Flächen und Kaltmieten verteilen sich wie folgt:
Gewerberäume im EG: 50,- €, Mietvertrag aus 7/2019
Wohnung 1 EG li:260,- €, Neuvermietung aus 9/2022
Wohnung 2 EG re: 355,- €, Neuvermi…
Die Flächen und Kaltmieten verteilen sich wie folgt:
Gewerberäume im EG: 50,- €, Mietvertrag aus 7/2019
Wohnung 1 EG li:260,- €, Neuvermietung aus 9/2022
Wohnung 2 EG re: 355,- €, Neuvermi…
** Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage ** // Top Preis-/Leistungsverhältnis mit viel Potenzial !
Die Flächen und Kaltmieten verteilen sich wie folgt:
Gewerberäume im EG: 50,- €, Mietvertrag aus 7/2019
Wohnung 1 EG li:260,- €, Neuvermietung aus 9/2022
Wohnung 2 EG re: 355,- €, Neuvermietung aus 7/2021
Wohnung 3 1. OG re: 180,- €, Mietvertrag aus 7/2009
Wohnung 4 1. OG li: 642 €, Neuvermietung aus 5/2020 inkl. Einbauküche
Wohnung 5 2. OG li: Leerstand, ca. 100qm Ausbaureserve
Wohnung 6 2. OG re: 375 €, Neuvermietung aus 6/2021
Summe: ca. 479 Quadratmeter Wohnfläche, ca. 540 qm Nutzfläche
Jahresnettokaltmiete: IST: 22.344,- und Soll: ca. 29.000,- € nach Ausbau Leerwohnung. Weiteres (erhebliches) Steigerungspotenzial nach weiteren Sanierungen im Haus bzw. den Wohnungen.
Die Flächen und Kaltmieten verteilen sich wie folgt:
Gewerberäume im EG: 50,- €, Mietvertrag aus 7/2019
Wohnung 1 EG li:260,- €, Neuvermietung aus 9/2022
Wohnung 2 EG re: 355,- €, Neuvermietung aus 7/2021
Wohnung 3 1. OG re: 180,- €, Mietvertrag aus 7/2009
Wohnung 4 1. OG li: 642 €, Neuvermietung aus 5/2020 inkl. Einbauküche
Wohnung 5 2. OG li: Leerstand, ca. 100qm Ausbaureserve
Wohnung 6 2. OG re: 375 €, Neuvermietung aus 6/2021
Summe: ca. 479 Quadratmeter Wohnfläche, ca. 540 qm Nutzfläche
Jahresnettokaltmiete: IST: 22.344,- und Soll: ca. 29.000,- € nach Ausbau Leerwohnung. Weiteres (erhebliches) Steigerungspotenzial nach weiteren Sanierungen im Haus bzw. den Wohnungen.
Ausstattung
WGH in Remda
- 6 gut geschnittene Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- Gas-Etagenheizungen, 2 neue Thermen in Q1/2020 und Q2/2021
- großes Hebungspotenzial
- bisherige Ausbauten wurden von Fachunternehmen durchgeführt
- Neuvermietungshöhe ca. 6€/qm +x
- aktuelle Durchschnittsmiete lediglich c…
- 6 gut geschnittene Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- Gas-Etagenheizungen, 2 neue Thermen in Q1/2020 und Q2/2021
- großes Hebungspotenzial
- bisherige Ausbauten wurden von Fachunternehmen durchgeführt
- Neuvermietungshöhe ca. 6€/qm +x
- aktuelle Durchschnittsmiete lediglich c…
WGH in Remda
- 6 gut geschnittene Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- Gas-Etagenheizungen, 2 neue Thermen in Q1/2020 und Q2/2021
- großes Hebungspotenzial
- bisherige Ausbauten wurden von Fachunternehmen durchgeführt
- Neuvermietungshöhe ca. 6€/qm +x
- aktuelle Durchschnittsmiete lediglich ca. 3,80€/qm
- 6 gut geschnittene Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- Gas-Etagenheizungen, 2 neue Thermen in Q1/2020 und Q2/2021
- großes Hebungspotenzial
- bisherige Ausbauten wurden von Fachunternehmen durchgeführt
- Neuvermietungshöhe ca. 6€/qm +x
- aktuelle Durchschnittsmiete lediglich ca. 3,80€/qm
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-871-913 | SIP-ID: 236TA6LRDPQS
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Heizenergieverbrauchs-Kennwert
- Elektrizitätsverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesAlle Angaben basieren auf Angaben der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Recherchen sind Fehler nicht ausgeschlossen.StichworteNutzfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 479,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, modernisiert
SonstigesAlle Angaben basieren auf Angaben der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Recherchen sind Fehler nicht ausgeschlossen.StichworteNutzfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 479,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, modernisiert
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Atlas Immobilienservice GmbH
Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt