Kapitalanleger und Eigennutzer: Hier kommt eine richtig gute Wohnung aus dem Jahr 1992 im Herzen der Stadt Mengen!

Diese schöne Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Mengen. Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Mengen ist die Stadt mit Herz. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht, wie das Hallenbad, Freibad, viele Vereine, alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn. Mengen ist eine schöne Stadt mit ca. 9700 Einwohnern im Landkreis Sigmaringen zwischen Ulm, Stuttgart und Bodensee. Nicht nur immer mehr Investoren kommen in den Landkreis Sigmaringen. Die hohe Wohnqualität mit unheimlich kurzen Wegen an den Bodensee, ins Allgäu sowie in die Schweiz und nach Österreich zieht immer mehr Familien in unsere schöne Gegend.

Die eigene Wohnung in Mengen. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur acht Einheiten. Im Erdgeschoss sind zwei Gewerbeeinheiten und darüber jeweils Wohnungen realisiert worden. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. OG. Sie besteht aus drei hellen und geräumigen Zimmern. Nach dem Eingang gibt es auf der rechten Seite ein Gäste-WC. Weiter führt der Flur in den großzügigen Wohnbereich. Hier ist genug Platz für einen gemütlichen Essbereich und genauso für den Wohnbereich. Das Besondere daran ist: Hier befindet sich ein Kamin für Festbrennstoffe, somit kann nach Rücksprache mit dem zuständigen Kaminkehrer ein Kaminofen betrieben werden. Im Anschluss an den Wohn-Essbereich gibt es eine Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer. In der Küche ist noch Platz für einen Kaffeetisch und 2–3 Stühle. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche WC und Tageslicht ausgestattet. Die Schlafzimmer befinden sich zum Hinterhof und sind sicher sehr ruhig. Zu der Wohnung gehört eine kleine Loggia die vom Allgemeinflur aus erreicht wird. Ein Kellerraum gehört natürlich auch zu Ihrer neuen Wohnung. Auf Ihren Fuhrpark wartet eine Fertiggarage mit elektrischem Toröffner. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und zeige Ihnen diese schöne Wohnung gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

- Küche mit Einbauküche- Speisekammer bei der Küche- Gäste WC- Architektonisch gelungerner Grundriss- Nahwärme Anschluss- Mini Loggia- Top Hausverwaltung- Super Preis inkusive der Garage

Provisionshinweis3,57%Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer:innen und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet mit dem/der Verkäufer:in eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.Sonstiges- Mengen die Stadt mit Herz!StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WürttembergBezugsofort