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Cockpit Immobilie

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Mariendorf,Berlin

Etagenwohnung in 12109 Berlin mit 70,15 m² kaufen
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Kaufpreis

290.000 €

4.133 €/m²

Wohnfläche

70,15 m²

Zimmer

3

Adresse

12109 Berlin

Steffen Oesemann Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufpreis pro m²
4.133 €
Hausgeld
431 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Oesemann Immobilien ist imAlleinauftrag v.Eigentümer mit d.Verkaufd.Wohnung beauftragt.Die Provision i. H.v. 3,57 % incl. MwSt. v. Kaufpreis ist fällig und zahlbar b. Abschluss eines Kaufvertrags durch d. Käufer.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

12109 Berlin

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Die Lage dieser Wohnung ist optimal für all jene, die die Vorzüge urbanen Lebens in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Nur 775 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Westphalweg, die schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum bietet. Für den täglichen Bedarf ist de…
Die Lage dieser Wohnung ist optimal für all jene, die die Vorzüge urbanen Lebens in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Nur 775 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Westphalweg, die schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum bietet. Für den täglichen Bedarf ist der EDEKA Lenkeit in nur 560 Metern erreichbar. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Restaurants – das nächste bereits in 130 Metern – für kulinarische Abwechslung. Für Familien und Studierende ist die Akkon-Hochschule für Humanwissenschaften in kurzer Distanz, während die FU Institut für Pharmazie sogar nur 2.660 Meter entfernt liegt. Die Kombination aus guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Mariendorf, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, überzeugt durch ihre praktische Aufteilung auf 70,15 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 1970 erbaut wurde, was ein modernes Wohngefühl verspricht. Mit einem großzügigen…
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Mariendorf, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, überzeugt durch ihre praktische Aufteilung auf 70,15 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 1970 erbaut wurde, was ein modernes Wohngefühl verspricht. Mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem komfortablen Wohnzimmer, in dem Kinderzimmer/Büro und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles. Sie liegt im 1 Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.Die Bilder zeigen den derzeitigen Zustand der Wohnung!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
Besonders hervorzuheben ist der angenehme Balkon mit ca.6 m², der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über einen gut ausgestatteten Küchenbereich, der zu geselligen Kochabenden einlädt. Diese Wohnung bietet damit ein ansprechendes Umfeld für kreatives…
Besonders hervorzuheben ist der angenehme Balkon mit ca.6 m², der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über einen gut ausgestatteten Küchenbereich, der zu geselligen Kochabenden einlädt. Diese Wohnung bietet damit ein ansprechendes Umfeld für kreatives Wohnen und Entspannen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-871-900 | SIP-ID: 26EL2JNCBU87

PLZ
12109
Ort
Berlin
Verfügbar ab
2026-08-18
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
70,15 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
teil-/vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2013
Energieausweis gültig bis
13.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
111 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: Genießen Sie die Vorzüge einer hellen und modernen Wohnung in einer wachstumsstarken Gegend von Berlin. Diese Immobilie bietet sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktie…
SonstigesInfo: Anzahl Etagen: Genießen Sie die Vorzüge einer hellen und modernen Wohnung in einer wachstumsstarken Gegend von Berlin. Diese Immobilie bietet sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum zu entdecken!Heizungsart:Ölzentralheizung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Steffen Oesemann Immobilien

An der Obstwiese 9, 14109 Berlin

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