Preise und Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% inkl. d. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

97297 Waldbüttelbrunn

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- ca. 9 Min. zur BAB A3 (Frankfurt/Nürnberg) + BAB 81 (Stuttgart)- ca. 10 Min. nach Würzburg- nur ca. 5 Min. Fussweg zur Bushaltestelle Buslinie 470,471, 490,491.

Objektbeschreibung

ZWEIFAMILIENWOHNHAUS MIT VIEL PLATZ (ca. 255m²)- 2 komplette Wohnungen zusammen auch einzeln nutzbar,- gut geschnittene Grundrisse,- große und helle Zimmer,- besonders großzügige Wohnküche,- schön saniertes Duschbad,- großer Balkon,- vollkommen ebenes Grundstück,- auch für Kapita…

ZWEIFAMILIENWOHNHAUS MIT VIEL PLATZ (ca. 255m²)- 2 komplette Wohnungen zusammen auch einzeln nutzbar,- gut geschnittene Grundrisse,- große und helle Zimmer,- besonders großzügige Wohnküche,- schön saniertes Duschbad,- großer Balkon,- vollkommen ebenes Grundstück,- auch für Kapitalanleger geeignet.Ideal auch für einen kleinen Handwerksbetrieb geeignet.Die Angaben u. Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übergeben.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-871-042 | SIP-ID: 26JX8INHQZX8

PLZ: 97297
Ort: Waldbüttelbrunn
Wohnfläche: 255 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1962/74
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 02.12.2024
Energieausweis gültig bis: 01.12.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 322.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieterinformationen

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Wilhelm-Dahl-Str. 9, 97082 Würzburg

ZWEIFAMILIEN-WOHNHAUS MIT VIEL PLATZ