Wir geben Deiner Zukunft ein Zuhause.

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Die Immobilie befindet sich in den Bertholdshöfen im Stadtbezirk Villingen von Villingen-Schwenningen. Die Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit der guten Erreichbarkeit der Stadt und ihrer vielfältigen Infrastruktur. Die Bertholdshöfe sind von weitläufigen Grün- und Freiflächen geprägt und bieten ein angenehmes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Villingen mit dem Auto gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Stadtteile und Gemeinden schnell erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Dieses idyllisch gelegene, ehemalige Bauernhaus mit angebauter Scheune verbindet den besonderen Charme eines traditionellen Landhauses mit modernisiertem Wohnkomfort. Das Anwesen verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet damit vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Augenblicklich wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus bietet viel Platz zum Wohnen und gleichzeitig großzügige zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten in der ehemaligen Scheune. Hier findet sich ausreichend Raum für Hobby, Werkstatt, Lagerfläche oder individuelle Nutzungsideen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen und Entdecken für Kinder und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen praktische Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Backofen im Außenbereich, der sich ideal zum Backen von Brot, Pizza und anderen Köstlichkeiten eignet. Die idyllische Lage, das großzügige Platzangebot und der besondere Charakter des Anwesens machen dieses Bauernhaus zu einem außergewöhnlichen Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, ländlichen Charme und viel Raum für Familie, Hobby und individuelle Ideen schätzen. Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/Villingen Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holzbackofen - Scheune - 3 Kaminöfen - 2 Einbauküchen - Zentralheizung wahlweise mit Pellets oder Stückholz Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. 2002 Einbau des Wohnungsteils im Scheunenteil 2002 neue Elektrik, neue Böden, Modernisierung der Bäder 2022 neue Fenster im Erdgeschoss 2002 neue Fenster im Dachgeschoss (bis auf 3 Dachflächenfenster) 2022 neue Pelletsheizung + Festbrennstoffofen (Scheitholz) 2022 neue Heizleitungen und neue Heizkörper verlegt 2002 Elektrik größter Teil Obergeschoss und Dachgeschoss neu 2022 Elektrik im Erdgeschoss neu + kleiner Teil vom Obergeschoss Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Weder die LBS Immobilien GmbH Südwest noch Matias Rodriguez noch die Eigentümer übernehmen eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die Übersicht dient ausschließlich der Orientierung und soll dem Kaufinteressenten einen allgemeinen Eindruck vom Zustand des Objekts vermitteln. Genannte Baujahre können abweichen und sind bei unterschiedlichen Ausführungszeitpunkten einzelner Bauteile teilweise geschätzt bzw. zusammengefasst dargestellt.