Familienhaus mit Einliegerwohnung

Die Gemeinde Beindersheim gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim und liegt im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie umfasst eine Fläche von 8,09 Quadratkilometern und hat rund 3.500 Einwohner.

Beindersheim ist ländlich geprägt und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sorgt für eine erholsame Freizeitgestaltung. Dennoch ist die Gemeinde gut an das Straßennetz angeschlossen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Ludwigshafen und Mannheim.

In Beindersheim befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und eine Apotheke. Auch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen können in den benachbarten Gemeinden besucht werden.

Für kulturelle Angebote sorgen unter anderem ein Heimatmuseum sowie verschiedene Vereine und Veranstaltungen im Gemeindehaus. In der näheren Umgebung von Beindersheim gibt es zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmbäder, Parks und Sportvereine.

Insgesamt ist Beindersheim ein familienfreundlicher und attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sie suchen ein Zuhause, in dem Ihre Familie Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen findet? Dann könnte dieses großzügige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.

Das im Jahr 1994 erbaute Haus bietet ca. 273 m² Wohnfläche auf drei Etagen und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.725 m². Hier finden Familien mit Kindern viel Raum für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die Anliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für Großeltern, größere Kinder, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Diese Besonderheit macht die Immobilie besonders vielseitig.

Das Haus überzeugt durch seine vielseitig nutzbaren Wohnbereiche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein beheizbarer Wintergarten mit ca. 24 m², der für viel Licht und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie schöne Sonnenuntergänge genießen können.

Das 2016 ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer - ideal für Familien mit zwei Kindern, die sich einen eigenen Bereich wünschen. Insgesamt stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten: Ob Spielen und Toben, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen - hier können Sie Ihren persönlichen Gartentraum verwirklichen. Eine Garage, eine Werkstatt, ein Geräteschuppen und ein Pavillon ergänzen das attraktive Angebot.

Ein Haus mit viel Platz, einem großen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Ihr Familienleben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

-Baujahr 1994 - solide Bausubstanz und familiengerechte Architektur
-Wohnfläche ca. 273 m², verteilt auf 5 Zimmer
-3 Badezimmer - komfortabel für Familien und Gäste
-Terrasse mit ca. 15 m²
-Beheizbarer Wintergarten (ca. 24 m²) mit Zugang zum Balkon
-Dachgeschossausbau 2016 - zwei Kinderzimmer & Bad
-Großzügiges Grundstück (ca. 1.725m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

SonstigesWir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung


Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis-
- Speyer und Umgebung

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Bobenheim - Roxheim
- Heuchelheim
- Lambsheim

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche WeinstraßeStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 1.470,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2016