RARITÄT für Familien: 1.800 m² Grundstück + unverbaubarer Weitblick – Ihr neues Zuhause im Grünen

Das Grundstück liegt in der Nähe der Königsbrücker Heide, zwischen Ottendorf-Okrilla und Königsbrück, in 01936 Höckendorf (Landkreis Bautzen).Die Zufahrt zum Haus ist an einer Sackgasse gelegen, mit nur einem bebauten Nachbargrundstück, und von Wiesen und Feldern umgeben.Mit Blick aus dem Fenstern Richtung Osten, zum nahegelegenen Keulenberg, sind wunderschöne Sonnenaufgänge zu beobachten und lädt zum innehalten und genießen ein.Kinder können bedenkenlos draußen vor dem Haus spielen, da kein Durchgangsverkehr am Grundstück möglich ist.Die nächste Grundschule, Oberschule sowie Gymnasien (Kamenz, Großröhrsdorf, Klotzsche, Hoyerswerda) sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.In der nahegelegenen Kleinstadt Königsbrück gibt es diverse Ärzte, beispielsweise einen Allgemeinmediziner, Kinderärztin, Zahnarzt, Ostheophatie und das Augenzentrum Dresden. Zum täglichen Bedarf stehen ausreichend Lebensmittelgeschäfte in der Umgebung zur Verfügung.Durch touristische Anziehungspunkte wie die Kamelienblüte, das Naturschutzgebiet Königsbrücker Heide, Keuleberg, Tiefental sowie die verkehrstechnische Anbindung weist die Umgebung eine gute Wohnqualität auf.In Ottendorf-Okrilla befinden sich weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Kiesgrube Ottendorf-Okrilla, das Teichwiesenbad und seit kurzem ein großer bekannter Drogeriemarkt.Ebenfalls erreicht man die BAB 4 Anschlussstelle Hermsdorf sowie die BAB 13 Anschlussstelle Thiendorf in wenigen Fahrtminuten. Die komfortable Lage durch die kurze Anbindung zur S 56 und B 97 wird noch durch eine direkte S-Bahnverbindung an die Landeshauptstadt Dresden ergänzt.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf… und blicken direkt ins offene Grün statt auf Nachbarhäuser: Genau dieses Gefühl erwartet Sie hier!Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint Ruhe, Platz und Lebensqualität auf ca. 150 m² Wohnfläche mit insgesamt 10 Zimmern – ideal für Familien, die mehr vom Leben wollen.Das absolute Highlight: Das ca. 1.800 m² große Grundstück mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder. Hier genießen Sie Freiheit, Privatsphäre und Raum für Ihre Ideen. Die überdachte Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – ob beim Kaffee am Morgen oder entspannten Abenden im Freien.Auch die Ausstattung überzeugt:- große Garage (ca. 60 m²) + Carport (ca. 56 m²)- Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse- zwei Kaminöfen für gemütliche Stunden- Tageslichtbad im EG mit Dusche- Tageslichtbad im OG mit Badewanne- vielseitig nutzbares Kellergeschoss (Gästezimmer, Büro, Hauswirtschaft)- Rollläden an allen Fenstern- zusätzlicher Stauraum durch Geräteschuppen- und vieles mehr...Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Lebensqualität.Immobilien mit dieser Grundstücksgröße und diesem Ausblick sind selten – sichern Sie sich frühzeitig einen Besichtigungstermin.

Sanierungen:- Glasfaseranschluss 2025- Kinderzimmer 2024- Warmwasserkessel 2023- Solarstrom 2022- Fassade und Fensteranstrich und -dichtungen 2021/22- Terrasse 2019- Kaminöfen 2019- Eingangsbereich 2018- Hofeinfahrt 2018- Garage mit Carport 2016- Dusche, Bad EG 2017Energie:- Energieausweis: Energiebedarfsausweis wird derzeit erarbeitet- Wesentliche Energieträger: Heizöl, Holz, Solar,Verbrauch ca 1200l Heizöl pro Jahr, da alles durch eine 3200Watt Solaranlage (sehr hochwertige Produkte und sehr gute Ausrichtung) unterstützt wird. Auch Kochen, Wäsche waschen und alles Andere wird durch die Solaranlage unterstützt, daher sind die Unterhaltskosten sehr gering im vergleich zur Größe.Derzeit ist das EFH bewohnt, wird voraussichtlich im Juli 2026 frei und ist sofort bezugsfertig.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit vollständigen Namen und Telefonnummer beantworten können.Besichtigungen und genauere Angaben zur Lage erhalten Sie erst nach einem persönlichen Telefonat.Wir bitten an dieser Stelle nur um realistische Anfragen!