Wohn-und Geschäftshaus (Teilverkauf)

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage von Schmalkalden. Der zu verkaufende Eigentumsanteil erstreckt sich über die komplette 2. Etage.

ObjektbeschreibungAuf Grund der guten städtischen Lage sind die jetzigen großen Räume bestens dazu geeignet, in eine wohnliche Nutzung umgewandelt zu werden. Sie lassen sich mit einem geringen Aufwand durch Trockenbaumaßnahmen zu mehreren Wohnungen umbauen. Den neu geschaffenen Wohnungen stehen separate Zugänge zur Verfügung. Da ein Aufzug vorhanden ist, wäre auch behindertengerechtes Wohnen eine Option. Es gibt außer den Gewerberäumen eine separate Küche und einen Sanitärbereich. Die großen lichtdurchfluteten Räume lassen sich ohne Umbau auch für ambulante Pflege o.ä. nutzen. Die gesamte Fläche ist ebenerdig.In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Parkhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Wirtschafts- und Abstellräume (kleine Werkstatt) sind zusätzlich ebenerdig vorhanden.Der Ausbau mehrerer Wohnungen ist leicht möglich, da die Holzbalken der ehemaligen Wohnungen noch vorhanden sind.

Gerne können Sie sich direkt an den Verkäufer wenden. Das Objekt ist provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.Mail: schmalkalden.city.dream@gmail.com