Natur genießen mit Weitblick – charmantes Zuhause in Hanglage zur Elbe

Neu Darchau liegt unmittelbar an der Elbe und ist von Wiesen, Wäldern und der abwechslungsreichen Landschaft des Elbtals umgeben. Gerade für Menschen, die dem Alltag entfliehen und ihre freie Zeit gern in der Natur verbringen, bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge entlang der Elbe lassen sich von hier aus hervorragend unternehmen.Die Hanglage der Immobilie ist dabei ein wesentlicher Bestandteil ihres besonderen Reizes. Von der erhöhten Position öffnet sich der Blick über die Umgebung in Richtung Elbe – ein Standort, an dem Ruhe und Landschaft unmittelbar erlebbar werden.Damit verbindet die Immobilie Rückzug und Naturerlebnis mit einer noch gut erreichbaren Infrastruktur.Entfernungen:Dahlenburg: 14 km Hitzacker: 19 kmDannenberg: 25 kmLüneburg: 39 kmHamburg: 91kmHannover: 144 km

Wer Ruhe, Natur und einen besonderen Rückzugsort sucht, findet hier ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter.Das 1975 errichtete und 2020/2021 modernisierte Haus in Holzbauweise liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.101 m² in Neu Darchau. Mit ca. 87 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet die Immobilie eine angenehm überschaubare Größe und eignet sich damit besonders für Singles, Paare oder einen 1–2-Personen-Haushalt. Auch als Wochenend-, Urlaubs- und Rückzugsort eignet sich diese Immobilie auch für die ganze Familie. Das besondere Highlight ist die Hanglage mit weitem Blick über die grüne Umgebung bis zur Elbe. Die erhöhte Position vermittelt ein schönes Gefühl von Weite und macht insbesondere die Außenbereiche zu einem attraktiven Platz, um zur Ruhe zu kommen und die Landschaft zu genießen.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche wurde erneuert und durch einen Durchbruch stärker mit dem angrenzenden Bereich verbunden. Ein dänischer Ofen ergänzt die Gas-Brennwerttherme und sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit.Besonders schön ist die überdachte Terrasse auf der Elbseite. Hier lässt sich der Fernblick in geschützter Atmosphäre genießen – ob beim Frühstück am Morgen, bei einem ruhigen Nachmittag im Grünen oder beim Ausklang des Tages.Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum Verfügung. Eine weitere Schlafmöglichkeit befindet sich im Dachraum. Keller und Garage ergänzen das Raumangebot um praktische Abstell- und Nutzflächen.Eine Immobilie für Menschen, die nicht möglichst viel Wohnfläche, sondern einen besonderen Ort mit Ruhe, Natur und Weitblick suchen.

Erneuerungen Umbaumaßnahmen- Malerarbeiten Wände 2018- Terrasse zur Elbe mit Geländer, Boden und Wänden incl. Malerarbeiten 2020- neue Doppelflügeltür und Fenster zur Elbe im Schlafzimmer 2020- Durchbruch Treppenzimmer zur Küche 2020- neue Küche 2020- Bad komplett neu incl. Sanitär, Fliesenarbeiten 2020- Umbau des Anbaus komplett neue Fenster und Haustür, Zwischenwand entfernt, neue Dämmung und Wandverkleidung,Heizung, Fensterbänke 2020/2021- neuer dänischer Ofen 2020- Fußböden im ganzen Haus Vinyl 2020- Elektrik teilweise neu, Zählerschrank 2020/2021- Terrasse Eingang mit Geländer und Treppe 2021- Gas-Brennwerttherme 2025 (gebraucht)- Dachrinne Eingang neu 2026- Fenster Schlafzimmer 2 x 2020- diverse neue Heizkörper 2020/2021

SonstigesSie suchen einen besonderen Rückzugsort mit viel Natur, Ruhe und Weitblick? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung stellen und einen persönlichen Besichtigungstermin abstimmen können.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020/2021, modernisiertBezugnach Vereinbarung