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Cockpit Immobilie

attraktive Wohnung mit Aufzug in Kleve Oberstadt

Etagenwohnung in 47533 Kleve mit 64,22 m² kaufen
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Kaufpreis

192.000 €

Wohnfläche

64,22 m²

Zimmer

2

Adresse

47533 Kleve

Anca Temian / MT Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
192.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 Prozent inkl.Mwst. Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Gerichtskosten.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

47533 Kleve

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Das Anlageobjekt befindet sich in Kleve Oberstadt / Kleve - Materborn- eine sehr gefragte Lage von Kleve. In den letzten Jahren ist die Entwicklung der Stadt Kleve äußerst positiv, dadurch auch die Zukunftsprognosen sehen sehr gut aus. Durch die Lage des Anwesens sind Grundschule…
Das Anlageobjekt befindet sich in Kleve Oberstadt / Kleve - Materborn- eine sehr gefragte Lage von Kleve. In den letzten Jahren ist die Entwicklung der Stadt Kleve äußerst positiv, dadurch auch die Zukunftsprognosen sehen sehr gut aus. Durch die Lage des Anwesens sind Grundschulen, Kindergarten, Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Rad-, Wander- und Spazierwege laden in die herrlicher Natur des Niederrheins ein!Gute Verkehrsanbindungen, z.B. zur Autobahn A57 Richtung Ruhrgebiet und Niederlande, sind schon in einigen Kilometern erreicht. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 50 Minuten, der Niederrhein Flughafen Weeze in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Zugverbindung (Regionalanbindung) nach Düsseldorf besteht direkt über dem Bahnhof Bedburg-Hau oder über dem Bahnhof Kleve.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine moderne und energieeffiziente Etagenwohnung in einem zehn Mehrfamilienhaus in Kleve-Oberstadt vorstellen zu dürfen. Das Gebäude, im 2013 errichtet, ermöglicht niedrige Energiekosten dank umweltfreundlicher Wärmeerzeugung, durch eine Gastherme unterstüt…
Wir freuen uns, Ihnen eine moderne und energieeffiziente Etagenwohnung in einem zehn Mehrfamilienhaus in Kleve-Oberstadt vorstellen zu dürfen. Das Gebäude, im 2013 errichtet, ermöglicht niedrige Energiekosten dank umweltfreundlicher Wärmeerzeugung, durch eine Gastherme unterstützt von Solarkollektoren.Die Wohnung umfasst zwei Zimmer mit Schlaf- und Wohnzimmer mit Küchenecke, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Diele sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein. Ausgestattet mit hochwertigem Laminat und eleganten Fliesen, bietet sie ein freundliches Wohnambiente durch große, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen Personenaufzug oder eine massive Betontreppe.Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-869-852 | SIP-ID: 26ESUNWAA6UD

PLZ
47533
Ort
Kleve
Wohnfläche
64,22 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.05.2026
Energieausweis gültig bis
12.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas, Solar
Energieverbrauchs-Kennwert
49.2 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Anca Temian / MT Immobilien

Hoffmannallee 44, 47533 Kleve

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