Großzügiges, gepflegtes, modernisiertes Reihenhaus in der Strandbadstaße in Immenstaad a. Bodensee!!

In unmittelbarer Seenähe, ruhige Lage, Strandbadstraße in Immenstaad am Bodensee.

Dieses gepflegte, großzügige und modernisierte Reihenhaus befindet sich in der Strandbadstraße in Immenstaad am Bodensee – einer der gefragtesten Wohnlagen am nördlichen Ufer des Sees. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bodensee. genießen Bereits im Untergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer großzügigen, hellen Diele sowie einem separaten Flur. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein großer Kellerraum und ein Heizraum runden dieses Geschoss funktional ab und bieten wertvollen Stauraum für den Alltag.Über eine Holzmassivtreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das mit seiner offenen und lichtdurchfluteten Gestaltung überzeugt. Hier erwartet Sie eine großzügige, helle Küche inklusive Einbauküche mit Kochinsel – der ideale Ort für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein großzügiges, helles Esszimmer sowie ein ebenso großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 20,0 m² und angrenzender Grünfläche.Auch das Obergeschoss ist über die Holztreppe bequem erreichbar und präsentiert sich dank fehlender Dachschrägen als besonders wohnlich. Zwei überdurchschnittlich große Schlafräume sowie ein großes Bad. Vom Schlafzimmer aus öffnet sich der Zugang zum Balkon.Im Dachgeschoss schließlich befindet sich ein vollwertig ausgebautes Studio. Ob als Homeoffice, Gästezimmer, Rückzugsort oder kreativer Arbeitsbereich – dieser vielseitige Raum lässt sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen nutzen.Dieses modernisierte Reihenhaus vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung über drei Geschosse und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Es eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die das besondere Wohngefühl am See schätzen. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.

- Erbaut 1992- Massivbauweise- voll unterkellert- Gas-Zentralheizung 2023 neu install.- Solarthermie (10 m² Kollektoren)- Kaminofen 2022 erbaut- Erdgeschoss, Fenster und Schiebetüren zur Terrasse 3-fach verglast, elektr. Jalousie 2020 erneuert- Obergeschoss, Türen 3-fach verglast, elektr. Jalousien 2021 erneuert- Bad im OG, 2017 erneuert- Studio, Dachfenster 2019 erneuert, Gaubenfenster 3-fach verglast 2017 erneuert, Terrasse 2021 neu gepflastert

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!!Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.