Gewerbeeinheit zur individuellen Nutzung im Dachgeschoss

Die Gewerbeeinheit liegt im Ortszentrum der Kleinstadt Olbernhau. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheke und ein größerer Parkplatz.

Die zum Verkauf leer stehende Gewerbeeinheit im Dachgeschoss wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken oder Büro wäre in Absprache mit dem Bauamt möglich. Die Immobilie wurde ab 1993 grundhaft (Naturschieferdach, Elektrik, Heizung inkl. Sanitärausstattung) saniert außer den Holzfenstern. Im Jahr 2023 erfolgte der Austausch vom Gaskessel auf Brennwerttechnik.

BesichtigungstermineGern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
StichworteZustand: saniert, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend