Einfamilienhaus mit ca. 837 m² großen Grundstück in Jülich Merzenhausen

Die Immobilie befindet sich in Jülich, Merzenhausen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A44 mit ihrer direkten Anbindung nach Düsseldorf, sowie die A4 nach Aachen und Köln in Kürze zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Jülicher Innenstadt sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar.

Der Brückenkopfpark in Jülich ist ein beleibtes Ausflugsziel, welches ca. 5 Minuten entfernt liegt.

Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 22.12.2025 bis einschließlich 04.01.2026 in den Betriebsferien befinden. Ab dem 05.01.2026 sind wir wieder persönlich für Sie erreichbar.

Ihre Anfrage über das Kontaktformular wird weiterhin automatisch beantwortet, und das vollständige Exposé mit 360°-Tour wird Ihnen zugesendet.

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise in Jülich Merzenhausen errichtet. Es liegt in zweiter Reihe und ist durch ein Wegerecht zu erreichen.

Alle Zimmer befinden sich auf eine Etage, welche sich aus einem geräumigen Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn-Esszimmer, sowie der modernen Küche mit Zugang zum Garten zusammensetzt.

Im Außenbereich finden Sie eine große Grünfläche, sowie Terrasse mit Küchenzugang vor.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Bodenbeläge: Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung von 2020
Ofen im Wohnzimmer
modernes Badezimmer von 2020
Gäste-WC von 2020
Leitungen wurden erneuert (Strom & Wasser)

SonstigesBei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.comStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1