zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Anwesen auf großzügigem Grundstück in Sulzfeld

Einfamilienhaus in 75056 Sulzfeld mit 280 m² kaufen
Einfamilienhaus in 75056 Sulzfeld mit 280 m² kaufen
Einfamilienhaus in 75056 Sulzfeld mit 280 m² kaufen
Einfamilienhaus in 75056 Sulzfeld mit 280 m² kaufen
Einfamilienhaus in 75056 Sulzfeld mit 280 m² kaufen

Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

280 m²

Zimmer

7

Adresse

75056 Sulzfeld

Milan Vasic

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

75056 Sulzfeld

Loading (MapContainer)
Sulzfeld bietet alles Wichtige für den täglichen Bedarf. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants bereichern das Leben vor Ort. Dabei bleibt der traditionelle Charakter bewahrt, während die zeitgemäße Infrastruktur das Leben bereichert.

Die günstige Lage von Sulzfeld erm…
Sulzfeld bietet alles Wichtige für den täglichen Bedarf. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants bereichern das Leben vor Ort. Dabei bleibt der traditionelle Charakter bewahrt, während die zeitgemäße Infrastruktur das Leben bereichert.

Die günstige Lage von Sulzfeld ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Erreichen Sie schnell und bequem nahegelegene Zentren und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer ländlichen Umgebung.

Die Symbiose aus Geschichte, Natur und Moderne schafft eine wundervolle Atmosphäre, die Einwohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2337 m². Das Objekt bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das beeindruckende Anwesen z…
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2337 m². Das Objekt bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das beeindruckende Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet viel Privatsphäre. Das große Grundstück ermöglicht eine flexible Bebauung und eröffnet somit viele Optionen für zukünftige Eigentümer.

Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumverteilung und bietet Platz für eine große Familie oder die Entwicklung weiterer Wohneinheiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Raumgestaltung.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was kreative Handwerker und Renovierungsbegeisterte anziehen wird. Mit seinem Potential und der Vielfalt an Möglichkeiten bietet das Haus sowohl Raum zur Selbstverwirklichung als auch zur Wertsteigerung.

Die Lage des Objekts spricht für sich: ruhig und dennoch gut angebunden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Ausstattung des Hauses bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für helles Tageslicht in den Räumen und lassen eine freundliche Atmosphäre entstehen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², einer Grundstücksfläche von ca. 2337 m² und Möglichkeiten zur individuellen Bebauung viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Haus bietet Raum zur Selbstverwirklichung und zur Wertsteigerung. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.

Ausstattung

  • Keller
- Öl-Zentralheizung (2016)
- Große Fensterflächen
- Baufenster mit viel Potenzial
- ca. 2337 m² Grundstück
- ca. 280 m² Wohnfläche
- Traumhafte Lage
- Öl-Zentralheizung (2016)
- Große Fensterflächen
- Baufenster mit viel Potenzial
- ca. 2337 m² Grundstück
- ca. 280 m² Wohnfläche
- Traumhafte Lage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-868-815 | SIP-ID: 245T9KVKDHAM

PLZ
75056
Ort
Sulzfeld
Wohnfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
30.08.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
156.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfe…
SonstigesGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Milan Vasic

Bahnhofstraße 1, 76646 Bruchsal

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen