Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage / VS-Schwenningen

Das Anwesen befindet sich in Villingen-Schwenningen in einem verkehrsruhigen Wohnumfeld im Wohngebiet Steinkirch. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote werden in den Unterlagen als gut bzw. teilweise fußläufig erreichbar beschrieben.

Modernes Wohnen mit viel Platz, Dachterrasse und hoher EnergieeffizienzWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im in Villingen-Schwenningen. Diese großzügige Doppelhaushälfte verbindet modernes, familienfreundliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und energieeffizienter Gebäudetechnik.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Wohnbereiche sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 50 m². Große, bodentiefe und dreifach verglaste Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zum Außenbereich. Im Obergeschoss stehen – abhängig von der gewählten Raumaufteilung – mehrere Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein großzügiges Badezimmer ergänzt diese Wohnebene. Das Dachgeschoss bietet weiteren wertvollen Wohnraum und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Elternbereich, Homeoffice oder Studio. Besonders attraktiv ist die Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort im Freien schafft.Auch technisch präsentiert sich das Haus zeitgemäß: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung. In den Wohnräumen sorgt eine zonenweise regelbare Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden und die massive Bauweise ergänzen die Ausstattung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen im Untergeschoss. Das motorbetriebene Sektionaltor wird per Funk bedient. Die Außenbereiche umfassen befestigte Zufahrts- und Zugangswege sowie private Gartenflächen.

+Baujahr 2018+Massivbauweise / Stein auf Stein gemauert+Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe+Individuell regelbare Fußbodenheizung in jedem Wohnraum+Dreifachverglaste Kunsstofffenster+Großzügige bodentiefe Fenster+Elektrische Rollläden+Funkfernbedienung für Garagentor

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