Familienparadies aus 2015: EFH mit 4 Zimmern und Garten in ruhiger Lage von Schneverdingen

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese im Jahr 2015 errichtete, moderne Doppelhaushälfte besticht durch einen absolut exzellenten und gepflegten Zustand, moderne Energiewerte dank zeitgemäßer Technik sowie einen durchdachten, vielfältig nutzbaren Grundriss. Eingebettet in eine ruhige Straße ohne größeren Durchgangsverkehr, bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.Auf ca. 120 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiges Raumangebot, das im Obergeschoss komplett frei von störenden Dachschrägen ist und somit die volle Wohnraumnutzung ermöglicht. Hier befinden sich drei praktisch geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder bieten und sich bei Bedarf auch hervorragend als ruhiges Homeoffice einrichten lassen. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein großzügiges, helles Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Clever gelöst: Dusche und WC sind optisch leicht abgetrennt, was die direkte Einsehbarkeit verhindert und ein hohes Maß an Privatsphäre schafft. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen, freundlichen Eingangsbereich, der dank eleganter Glastüren besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus betreten Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Kochen, Essen und Verweilen perfekt miteinander verbindet. Die Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Aktivitäten sowie einen großen Esstisch, während der angrenzende Wohnbereich fließend in den Garten überleitet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum inklusive Haustechnik sowie ein separates Gäste-WC. Ein echtes Plus ist der angrenzende, individuell nutzbare Raum, der aus einem Teil der verkleinerten Garage hervorgegangen ist und aktuell ideal als Gästeschlafzimmer dient – bei Bedarf lässt er sich jedoch auch unkompliziert wieder in den Ursprungszustand zurückversetzen.Der Außenbereich überzeugt durch eine gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie durch einen pflegeleicht angelegten Garten, der von einem hochwertigen Sichtschutzzaun umgeben ist und Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Ein praktisches Gartenhaus bietet zudem nützlichen Stauraum für Gerätschaften und Gartenmöbel.Technisch ist das Haus hervorragend aufgestellt: Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 technisch überholt und erneuert. Ein absolutes Highlight ist zudem die leistungsstarke 9,81-kWp-Solaranlage mit Einspeisung, die den alltäglichen Stromverbrauch spürbar senkt und durch die Einspeisevergütung zusätzliche Einnahmen auf Ihr Haushaltskonto spült. Neben der kleineren Garage, die aktuell als praktischer Stauraum genutzt wird, runden drei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus dieses rundum stimmige Angebot ab.

- Wohnkomfort :ca. 120 m² mit Obergeschoss ohne Dachschrägen- Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Solaranlage und erneuerte Gastherme- Außenbereiche: Gemütliche Terrasse, sonniger Garten - Parkmöglichkeiten: 3 PKW-Stellplätze

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 19.00Bezugnach Absprache