Investor für Wohn-Gewerbe-Immobilie mit viel Potential gesucht!
Kaufpreis
597.000 €
Wohnfläche
505 m²
Zimmer
1
Adresse
58791 Werdohl
Helmstetter GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
58791 Werdohl
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Relativ zentrale und ruhige Lage in einem Wohngebiet in Werdohl.Gute Verkehrsanbindung.
Relativ zentrale und ruhige Lage in einem Wohngebiet in Werdohl.Gute Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung
Investor für Wohn-Gewerbefläche mit ca. 7.500 m² Grundstücksfläche gesucht!Vorhandenes Gebäude mit 3 Wohnungen (93 m²; 68 m² und 112 m² - sowie Gaststätte im Leerstand (232 m² Nutzfläche + Biergartenfläche).Wohnung im Obergeschoss mit 93 m² Wohnfläche-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstel…
Investor für Wohn-Gewerbefläche mit ca. 7.500 m² Grundstücksfläche gesucht!Vorhandenes Gebäude mit 3 Wohnungen (93 m²; 68 m² und 112 m² - sowie Gaststätte im Leerstand (232 m² Nutzfläche + Biergartenfläche).Wohnung im Obergeschoss mit 93 m² Wohnfläche-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum- (vermietet) und Wohnung im Dachgeschoss mit 68 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad- (vermietet). Eine Dritte Wohnung mit 112 m² Wohnfläche --4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorratsraum und Terrasse- (Leerstand) befindet sich im seitlichen Anbau. Für einen gemütlichen Biergarten ist eine große Außenterrasse vorhanden. Viele Parkmöglichkeiten auf dem großen Grundstück. Die gesamte Grundstücksfläche lässt sich auch in 3 getrennte Bereiche aufteilen.Anstelle einer Gaststätte kann der Gewerbeteil auch für andere Gewerbe, Arztpraxis, Physiotherapie, Fitnesscenter etc. gut genutzt werden.Bebauung kann erhalten, erweitert - oder auch einer ganz neuen Nutzung zugewiesen werden.Gute Anbindung an das Straßennetz.
Ausstattung
Das Gebäude ist mit isolierten Kunststofffenstern aus 2009 ausgestattet.In 2010 wurden die Zimmertüren im Obergeschoss sowie weitere Zimmertüren ausgestattet. In den Jahren 2018-2020 wurden die Gasthermen für ei die einzelnen Bereiche erneuert.
Das Gebäude ist mit isolierten Kunststofffenstern aus 2009 ausgestattet.In 2010 wurden die Zimmertüren im Obergeschoss sowie weitere Zimmertüren ausgestattet. In den Jahren 2018-2020 wurden die Gasthermen für ei die einzelnen Bereiche erneuert.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-868-260 | SIP-ID: 268HUGFDLNCU
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Relativ zentrale und ruhige Lage in einem Wohngebiet in Werdohl.Gute Verkehrsanbindung.
Relativ zentrale und ruhige Lage in einem Wohngebiet in Werdohl.Gute Verkehrsanbindung.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Helmstetter GmbH
Dorfstraße 4, 58840 Plettenberg