Wohn(t)raum mit Potenzial!

**Idyllisches Wohnen in Dietersburg - Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial!**

Dieses charmante Haus in Dietersburg, PLZ 84378, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die attraktive Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für Familien und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

**Infrastruktur & Anbindung:**
In Dietersburg und den umliegenden Ortschaften finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine flexible Mobilität. Über gut ausgebaute Straßen und nahegelegene Bundesstraßen erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Regionen.

**Natur & Freizeit:**
Die Lage des Hauses ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Umgeben von Wiesen und Wäld lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die idyllische Landschaft des Rottals bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Der große Garten des Hauses selbst verspricht zudem private Rückzugsorte und viel Platz für individuelle Gestaltung.

**Nachbarschaft:**
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familienfreundlichen Atmosphäre. Hier leben Sie in einer angenehmen Gemeinschaft, in der man sich kennt und gegenseitig unterstützt.

Dieses Haus in Dietersburg wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer bezaubernden Umgebung zu verwirklichen.

**Wohn(t)raum mit Potenzial in Dietersburg - Ihr neues Zuhause wartet!**

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen im idyllischen Dietersburg, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Erbaut im Jahr 1962, präsentiert sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² und besticht durch eine beachtliche Wohnfläche von etwa 180 m².

Mit insgesamt neun Zimmern, davon fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern, hält dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die Raumaufteilung auf einer Etage bietet viel Flexibilität.

Der derzeit renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Neubesitzern, mit Kreativität und handwerklichem Geschick ein modernes und auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittenes Heim zu schaffen. Profitieren Sie von der vorhandenen Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis durch einen Balkon und eine Terrasse - ideale Orte, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Dieser Wohnsitz verspricht Ruhe und ländlichen Charme, verbunden mit dem Potenzial, eine individuelle Oase zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das enorme Potenzial dieses Objekts, das eine solide Basis für Ihr zukünftiges Wunschheim darstellt.

Der Kaufpreis für diese Immobilie liegt bei 279.000 €. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen und Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen.

SonstigesGemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG ist der Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Die vorliegenden Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ihre personenbezogenen Daten werden im Rahmen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Webseite. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot ohne die Nennung einer Provision erfolgt, da diese bereits separat im Inserat kommuniziert wird.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Sonstige Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen