Moderne EG-Wohnung in zentraler Lage von Dormagen



Kaufpreis
412.000 €
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3
Adresse
41539 Dormagen
VIOM IMMO Cem Kürekli
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
41539 Dormagen
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Ihr neues Zuhause liegt im Herzen von Dormagen-Mitte, umgeben von einem ruhigen Wohnviertel, das von charmanten Einfamilien- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die lebendige Innenstadt von Dormagen ist nur einen kurzen Spaziergang von etwa 10 bis 15 Minuten entfernt, was Ihnen…
Ihr neues Zuhause liegt im Herzen von Dormagen-Mitte, umgeben von einem ruhigen Wohnviertel, das von charmanten Einfamilien- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die lebendige Innenstadt von Dormagen ist nur einen kurzen Spaziergang von etwa 10 bis 15 Minuten entfernt, was Ihnen den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten erleichtert. In der Nachbarschaft finden Sie Schulen wie das Bettina-von-Arnim-Gymnasium und die Rachel-Carson-Schule, sowie Kindergärten, die ideale Voraussetzungen für Familien bieten. Zudem bereichern zahlreiche Restaurants und die Rathausgalerie die Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Genuss.
Für Ihre alltäglichen Einkäufe sind verschiedene Supermärkte und Baumärkte in unmittelbarer Nähe verfügbar. Der Bahnhof ist lediglich 2 Kilometer entfernt, bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Alternativ gelangen Sie in nur 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, was Ihnen eine exzellente Anbindung an die Region sichert. Für Autofahrer ist die Autobahn A57 in nur 5 Minuten erreichbar, wodurch Sie auch in benachbarte Städte und Regionen schnell gelangen.
Diese Lage fördert nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern verspricht auch eine harmonische Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Parks und erholsame Grünflächen in der Umgebung tragen dazu bei, dass Sie sich sowohl drinnen als auch draußen wohlfühlen.
Für Ihre alltäglichen Einkäufe sind verschiedene Supermärkte und Baumärkte in unmittelbarer Nähe verfügbar. Der Bahnhof ist lediglich 2 Kilometer entfernt, bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Alternativ gelangen Sie in nur 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, was Ihnen eine exzellente Anbindung an die Region sichert. Für Autofahrer ist die Autobahn A57 in nur 5 Minuten erreichbar, wodurch Sie auch in benachbarte Städte und Regionen schnell gelangen.
Diese Lage fördert nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern verspricht auch eine harmonische Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Parks und erholsame Grünflächen in der Umgebung tragen dazu bei, dass Sie sich sowohl drinnen als auch draußen wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.
Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.
Sie lesen hier etwas über eine Immobilie, die verschieden genutzt werden kann. Sie möchten eine Eigentumswohnung, in der Sie und Ihre Familie gemeinsam leben können? Dann ist dies Wohnung für S…
Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.
Sie lesen hier etwas über eine Immobilie, die verschieden genutzt werden kann. Sie möchten eine Eigentumswohnung, in der Sie und Ihre Familie gemeinsam leben können? Dann ist dies Wohnung für S…
Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.
Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.
Sie lesen hier etwas über eine Immobilie, die verschieden genutzt werden kann. Sie möchten eine Eigentumswohnung, in der Sie und Ihre Familie gemeinsam leben können? Dann ist dies Wohnung für Sie bestens geeignet. Sie überlegen, in einer eigenen Wohnung zu wohnen, würden aber gerne auch eine Wohnung vermieten? Dann erwerben Sie das ganze Haus (2 Wohnungen) und suchen sich aus, ob Sie lieber im Erdgeschoss wohnen oder ob Sie gerne die erste Etage und das Penthouse nutzen möchten. Anhand der beigefügten Pläne können Sie beide Wohnungen einsehen. Sie können sich natürlich auch nur für die größere Wohnung entscheiden. Ganz wie es Ihnen beliebt. Von außen können Sie sich das Haus gerne jederzeit anschauen. Innenbesichtigungen sind ausschließlich über uns möglich.
Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.
Sie lesen hier etwas über eine Immobilie, die verschieden genutzt werden kann. Sie möchten eine Eigentumswohnung, in der Sie und Ihre Familie gemeinsam leben können? Dann ist dies Wohnung für Sie bestens geeignet. Sie überlegen, in einer eigenen Wohnung zu wohnen, würden aber gerne auch eine Wohnung vermieten? Dann erwerben Sie das ganze Haus (2 Wohnungen) und suchen sich aus, ob Sie lieber im Erdgeschoss wohnen oder ob Sie gerne die erste Etage und das Penthouse nutzen möchten. Anhand der beigefügten Pläne können Sie beide Wohnungen einsehen. Sie können sich natürlich auch nur für die größere Wohnung entscheiden. Ganz wie es Ihnen beliebt. Von außen können Sie sich das Haus gerne jederzeit anschauen. Innenbesichtigungen sind ausschließlich über uns möglich.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-868-203 | SIP-ID: 265BKTUPAQN1
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Garten
- Befeuerung
Weitere Informationen
SonstigesZur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung des Vermittlungsgeschäfts werden Ihre personenbezogenen Daten gemäß DSGVO verarbeitet. Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG ist der Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu ü…
SonstigesZur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung des Vermittlungsgeschäfts werden Ihre personenbezogenen Daten gemäß DSGVO verarbeitet. Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 GwG ist der Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt
VIOM IMMO Cem Kürekli
Kleiner Werth 34, 42275 Wuppertal


