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Cockpit Immobilie

Eigentumswohnung Butzbach-Waldsiedlung zu verkaufen

Erdgeschosswohnung in 35510 Butzbach mit 90 m² kaufen
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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

2

Adresse

35510 Butzbach

Markus Ruppel Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrag ist eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision von 3,57% (inkl. USt) verdient und fällig. Den gleichen Anteil zahlt der Verkäufer.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

35510 Butzbach

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Waldsiedlung Butzbach
Waldsiedlung Butzbach

Objektbeschreibung

In der begehrten Waldsiedlung von Butzbach, erwartet Sie eine geräumige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 90 m². Die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus profitiert von einer erstklassigen Lage im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum…
In der begehrten Waldsiedlung von Butzbach, erwartet Sie eine geräumige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 90 m². Die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus profitiert von einer erstklassigen Lage im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen zwei lichtdurchflutete Zimmer, die mit einer modernen integrierten Küche ausgestattet sind, sowie ein stilvolles Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die reichlich Platz für Ihre Freizeitaktivitäten im Freien bietet.Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die Verfügung über vier Parkplätze zur Sondernutzung – ein seltener Luxus, der Ihren Alltag erleichtert. Zudem steht Ihnen ein großer Keller mit drei zusätzlichen Räumen zur Verfügung, ideal für Hobbys oder als Stauraum. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung vereint die Vorzüge des Wohnens in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
Diese luminoise Wohnung bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit mit zwei hellen Zimmern und einer voll ausgestatteten Küche, ideal für entspannte Kochabende. Hier stehen Ihnen vier Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Der großzügige Kellerbe…
Diese luminoise Wohnung bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit mit zwei hellen Zimmern und einer voll ausgestatteten Küche, ideal für entspannte Kochabende. Hier stehen Ihnen vier Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Der großzügige Kellerbereich von rund 45 m² bietet zusätzlich reichlich Stauraum, sodass Ihre persönlichen Gegenstände stets ordentlich verstaut sind. Genießen Sie die Ruhe des Erdgeschosses, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht und Ihnen gleichzeitig leichten Zugang zu den umliegenden Naturflächen bietet. Ideal für alle, die eine harmonische Verbindung von Wohnraum und Außenbereich suchen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-868-047 | SIP-ID: 264NC9JDXY1Q

PLZ
35510
Ort
Butzbach
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon-/Terassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2024
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.05.2020
Energieausweis gültig bis
28.05.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
123 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung, Immobilie ist vermietet. Derzeitige Kaltmiete 550 EUR p.M.
Besichtigung nach Vereinbarung, Immobilie ist vermietet. Derzeitige Kaltmiete 550 EUR p.M.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Markus Ruppel Immobilien

Am Schloßberg 16, 35510 Butzbach

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