Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen über den Dächern von Bad Münder

Bad Münder am Deister - charmante Kleinstadt mit hohem Wohnwert

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bad Münder am Deister, einer idyllischen Kurstadt im Landkreis Hameln-Pyrmont, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Deisters und dem weitläufigen Naturpark. Die Region überzeugt durch ihr ausgewogenes Verhältnis aus ruhiger Wohnlage und solider Infrastruktur - ideal für Selbstnutzer, die das Landleben schätzen, aber auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen Nachfrage profitieren möchten.

Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und machen die Lage besonders für Familien attraktiv.

Dank der guten Anbindung an die B442 sowie der Nähe zur A2 und A7 sind Hannover und Hameln in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte.

Wer Natur und Erholung sucht, findet hier beste Voraussetzungen: Ausgedehnte Wander- und Radwege im Deister laden zum Entdecken ein, und das traditionsreiche Heilbad verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charakter.

Die Lage im dritten Obergeschoss bietet zudem einen angenehmen Ausblick über das Stadtbild und sorgt für eine ruhige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms.

Hoch über den Dächern von Bad Münder befindet sich diese Penthousewohnung mit ca.110 m² Wohnfläche und einem besonderen Wohngefühl. Zwei großzügige Dachterrassen bieten einen schönen Blick über die Stadt sowie eine attraktive Weitsicht in Richtung Deister.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine vorhandene Einbauküche sowie zwei innenliegende Bäder. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite mit einer Dusche. Die großzügigen Wohnbereiche und die Dachterrassen bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Erwerbern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Grundrissgestaltung. Bei entsprechendem Bedarf besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei kleinere Einheiten aufzuteilen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die eine großzügige Wohnung mit Außenflächen, Entwicklungspotenzial und einer besonderen Lage in Bad Münder suchen.

. Großer Wohn- und Essbereich
. Einbauküche vorhanden
. Zwei innenliegende Badezimmer
. Zwei Balkone in Süd-Ost und Süd-West Ausrichtung
. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
. Gas-Zentralheizung von Firma Junkers
. Zusätzliche Abstellmöglichkeit im separaten Kellerraum
. Zweifach verglaste Kunststofffenster
. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet
. Teilung in zwei Wohneinheiten möglich

SonstigesKaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss.

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Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend.

Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Niedersachsen