Großzügige Dachgeschosswohnung nebst zwei Garagen in Bad Münder

Bad Münder am Deister - mittendrin und doch zum Wohlfühlen

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bad Münders - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Bad Münder am Deister selbst überzeugt mit einem lebendigen Ortskern, einer guten sozialen Infrastruktur sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Die reizvolle Naturlandschaft des Deisters lädt direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein und sorgt für einen hohen Erholungswert.

Die überregionale Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie den Bahnanschluss gelangen Sie bequem in die Städte Hannover, Hameln und Bad Pyrmont. Pendler schätzen die günstige Lage zwischen den regionalen Wirtschaftszentren, während Ruhesuchende die grüne und entspannte Atmosphäre des Ortes genießen.

Eine Lage, die urbane Nähe mit naturnahem Wohnen auf ideale Weise verbindet.

Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung in Bad Münder am Deister, die mit ihrer beeindruckenden Wohnfläche von 147,32 m² eine charmanten Aufteilung mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank verfügt, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was sie ideal für Familien oder all jene macht, die großzügiges Wohnen schätzen. Der vorhandene Laminatboden sowie Fliesenbeläge bilden eine solide Grundlage, die nach einer Renovierung in neuem Glanz erstrahlen kann. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Gelegenheit, den eigenen Wohntraum nach persönlichem Geschmack zu verwirklichen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagen, ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, sodass ausreichend Stauraum und Komfort gewährleistet sind. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Weitblick, der diese Dachgeschosswohnung zu etwas ganz Besonderem macht und täglich ein einzigartiges Wohngefühl mit sich bringt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 725 €.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine weitläufige Wohnung mit echtem Potenzial in Bad Münder am Deister zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

. Einbauküchenzeile
. Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badezimmer
. Gäste-WC
. Loggia
. Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung (Bj. 1992)
. 2-fachisolierverglaste Kunststofffenster
. Fußböden aus Fliesen und Laminat
. Abstellraum
. Zwei Garagen
. Wasch-Trockenraum
. Barrierefreier Zugang zum Fahrradabstellraum und Keller (ca. 16m²)
. Enthärtungsanlage

SonstigesHERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss.

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Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend.

Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen