4-Zimmer ETW für Kapitalanleger in der Stadt Springe

Sehr bahnhofsnahe und zentrale Lage in der Stadt Springe.

Nur ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 10 Minuten in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben.

Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 300 Meter Entfernung.

In der unmittelbaren Nähe findet man einen Discounter mit Bäcker. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort.

Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 20 Min. Entfernung in Gehrden.

Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Massives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (12 Wohneinheiten) mit einer Klinkerfassade und Walmdach.

Die vermietete Wohnung (Kaltmiete 485,00 € + 365,00 € NK) liegt im EG-rechts (Hochparterre) mit Küche, Bad, separatem Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, 2 Kinder-, Schlaf- und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia. Ebenfalls erreichen Sie die Loggia über einen separaten Zugang aus der Küche heraus, und direkt in das Wohnzimmer. Die Loggia kann auch als Wintergarten genutzt werden!

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein separater Keller, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- sowie Wasch- und Trockenraum.

Öffentliche Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

. Sonnige Süd-Loggia, auch als Wintergarten nutzbar
. 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
. Neuwertige 3-fach-isolierverglaste Schallschutzkunststofffenster zur Südseite
. Tageslichtbadezimmer mit Wanne
. Separates Gäste-WC
. Fußbodenbelagsmix aus Fliesen, Laminat und Parkett
. Gaszentralheizung Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
. Kelleranteil
. Gemeinschaftlicher Wasch-,Trocken- und Fahrradraum

SonstigesKaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss.

Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie.

Ab Jahreswechsel sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch.

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Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend.

Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.StichworteNutzfläche: 14,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 44.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.29